У меня есть право собственности на одну муниципальную квартиру. Хочу оставить наследство мужу. Какие есть варианты из списка? (Завещание, брак и т.д.) Лучше всего.
Лучше всего заключить брак, так как политические супруги не входят в число наследников.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1142. Наследники первой очереди.
1. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и его родители.
Впоследствии они автоматически становятся вашими наследниками. Вам не обязательно выходить на пенсию. Собственник имеет право наследовать свое имущество любому лицу.
Свобода договора ограничена только обязательными долями.
Более подробную информацию см. по ссылке.
Если нет несовершеннолетних или недееспособных детей, недееспособных родителей или недееспособных иждивенцев, все переходит к супругу.
1) Наследство: если есть завещание на общего супруга, то он наследует квартиру. Однако такой вариант возможен. Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ.
Несовершеннолетние или недееспособные дети собственника, его недееспособный супруг и его родители, а также недееспособные иждивенцы отчуждателя, на которых распространяется наследственное право по § 1148 пп. 1 и 2 настоящего Кодекса, наследуют самостоятельно. Содержание договора составляет не менее половины (обязательные доли) от соответствующей доли в наследстве по закону соответственно.
Если у вас есть такие граждане, то они получают долю в наследстве.
2) Брак. В этом случае порядок принятия наследства не меняется (если есть завещание). Если его нет, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ:
Первой очередью наследников по закону являются дети, супруг и родители.
Следовательно, эти граждане наследуют.
Вы имеете право оформить завещание у нотариуса (очень надежного) на лиц, в том числе на мужа, но не на официального супруга.
Статья 1119. Свобода завещания.
1. Распределитель имеет право без указания причины определить любым способом доли наследников в наследстве и передать имущество любому лицу, а также определить любым способом, что по закону лишает доли большее число или всех наследников. Для такого лишения, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, в договор включаются иные настроения.
Однако договор не может гарантировать, что имущество достанется только вам. Например, если один из ваших родителей нетрудоспособен, то можно претендовать на долю В соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации наличие завещания
1. несовершеннолетние или недееспособные дети собственника, недееспособный супруг и их родители, а также недееспособные иждивенцы распорядителя, на которых распространяется действие наследства, предусмотренного пунктами 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют и наследуют по Договоры, не менее половины (обязательные доли) соответствующей доли в наследстве в соответствии с законом соответственно.
Брак гарантирует, что ваш муж станет законным наследником ваших детей и родителей и равной первой очереди. Квартира не является общей и вашей личной собственностью, была приобретена до брака, поэтому брачной доли (1/2) в праве собственности (1/2) не будет.
По договору она является бесспорным наследником. Однако не исключено, что появится наследник с обязательным правом на долю.
При дарении он не будет подвергаться риску. После дарения недвижимости люди иногда остаются прежними. Приходится заботиться и о себе.
Желательно заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Квартира уже при вашей жизни переходит в собственность ваших близких, но накладывает на вас некоторые обязательства и заставляет отвечать за их невыполнение до конца действия договора.
В соответствии со статьей 601 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1. в рамках договора пожизненной ренты получатель ренты — гражданин — передал свое жилье,квартиру.участок или иное имущество в собственность под выплату ренты, обязуется предоставлять содержание гражданину для поддержания жизни и (или) третьему лицу (лицам), указывая себя третьему лицу (лицам).
В соответствии со статьей 602 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. обязанность по выплате пенсии для обеспечения иждивения может включать в себяпотребности в жилье, питании и одежде, а также если этого требует состояние здоровья гражданина,. Договором пожизненного содержания может быть предусмотрена оплата погребения за счет выплачиваемых средств.
В соответствии со статьей 605 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. в случае существенного неисполнения обязательств по выплачиваемой пенсии получатель пенсии вправе требовать возврата переданного имущества в качестве гарантии жизни. Срок, указанный в статье 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик платной ренты не вправе требовать возмещения расходов, понесенных в связи с содержанием рентополучателя.
Здравствуйте! У меня умер отец. На него зарегистрирован автомобиль. А кредит на эту машину оформлен на его общую жену. Нас трое наследников (двое детей 21, 15 и его мать) и нотариус сказал, что никаких долгов и кредитов на нем нет. А общая супруга гарантирует, что мы обязаны получить этот кредит, если вступим в наследство (оформим). Что говорит закон о данной ситуации?
У меня умер брат. Последние несколько месяцев я ухаживала за ним неофициально. Завещания нет. Мой брат разошелся в 1999 году. У меня есть дети от этого брака. В 2014 году мы с мамой купили ему квартиру. Я могу претендовать на наследство. Может ли мой бывший муж или мой ребенок претендовать на это наследство?
Здравствуйте. Я получил наследство от родителей, нужно ли мне свидетельство о согласии от жены? И должен ли я платить налог 13%, так как не прошло 3 года владения наследственным имуществом.
Здравствуйте. В 2009 году моя бабушка оставила наследство на четверых человек: меня (прадедушку), моего брата, мою маму и мою тетю. В 2008 году моя тетя сделала пристройку к своему дому, но не зарегистрировала ее. После смерти бабушки тетя не пыталась оспорить 1/4 доли дома и земли. Она действительно смирилась с этим и юридически срок прошел. В 2022 году моя тетя умерла, и 1/4 ее доли была разделена между четырьмя другими людьми — ее матерью, двумя ее детьми и ее мужем. Муж подал встречный иск на понимание всего дома, подал иск на определение порядка пользования домом и пересчитал бабушкину чужую долю, но ничего не сделал с бабушкиным заветом и своими детьми. . Причем обращение было сделано с толстой ошибкой, где все доли должны были быть пересчитаны, а с ней его дети сговорились с половиной дома, а не с 3/16 долей». Также он утверждает, что после смерти бабушки (эти деньги не были подарены матерью мужа) (у жены их не было) (у жены их не было) (у жены их не было) (она умерла в 2009 году), пристрой был оформлен на жену жены, но пристройка произошла в конце 2008 года Пристройка была На тот момент единственным владельцем была бабушка. После смерти бабушки нотариус сообщил ей, что пристройка перешла в общую собственность. Она не стала оспаривать это решение. Возникают следующие вопросы: 1) может ли суд фактически пересмотреть доли в завещании 2009 года; 2) может ли суд пересмотреть доли в завещании 2009 года; 3) может ли суд пересмотреть доли в завещании 2009 года? В нем были указаны только четыре наследника, а жены наследодателей с детьми не были упомянуты ни единым словом
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. У меня сестра занимается нумерологией. Живет в Германии, но клиентка из России. Из-за санкций ему запрещено переезжать за границу. Он попросил меня открыть счет и переводить ему деньги клиента. Как мне правильно это сделать, чтобы не было проблем?
Как оформить завещание на квартиру в пользу гражданской жены и избежать оспаривания
Если я захочу выписаться из ее квартиры, где мы прожили вместе 20 лет, как я могу защитить своего общего мужа от оспаривания договора с его братом после моей смерти?
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству РФ, общая супруга имеет право на наследство своего партнера, включая квартиру, если это указано в договоре. Однако если брата смущает договор, он может обратиться в суд с просьбой признать договор недействительным. В этом случае решение суда основывается на доказательствах, представленных сторонами. Важно отметить, что наличие квартиры в совместной собственности с общим супругом не имеет значения для готовности заключить договор.
Для того, чтобы политический супруг мог заключить договор на квартиру, мужчина должен быть законным собственником. Например, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, могут быть разными: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарственная или другие документы.
Чтобы обеспечить максимальную защиту договора от оспаривания ее родительским родственником, мужчина должен составить письменный договор и оформить его в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (Гражданский кодекс РФ, Закон РФ. Это означает, что необходимо указать наименование и адрес квартиры и общего супруга как получателя наследства (в данном случае, квартиры).
Если родственник родителя (брат или сестра) считает, что договор недействителен, он имеет право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Решение суда принимается в соответствии с законом и соответствующими доказательствами.
Статьи, применяемые для решения данного вопроса: — Статья 1112 «О вещных правах» ГК РФ — Статья 1114 «Возможность оспаривания завещания» ГК РФ — Статья 1147 «Права законных членов наследства» ГК РФ — Статья 1151 «Ограничения правой стороны договоров» ГК РФ.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
В неравных условиях: как получить наследство, будучи гражданской женой
Екатерина Маркова, руководитель практики наследования UFG Wealth Management, о том, как можно организовать процесс наследования в случае смерти одного из «супругов», если брак не был зарегистрирован в ЗАГСе.
Политические браки, или, как их еще называют, политические браки, становятся все более популярными в России, и иногда даже рождение ребенка по каким-то причинам не побуждает «политических супругов» официально зарегистрировать свои отношения. Однако мало кто задумывается о правовых последствиях смерти «политического супруга».
Наследственность и фактический брак
В Израиле «общий супруг» имеет такие же права на наследование, как и законный супруг, но не может наследовать, если последний существует. В Бразилии пережившие супруги имеют права наследования общего имущества в форме узуфрукта (ограниченного пользования) и полного владения. В некоторых странах церковные браки признаются равными законным бракам и имеют юридические последствия. В России гражданское и семейное законодательство распространяется только на зарегистрированные браки. В результате «общий супруг» не имеет прав на наследство, в отличие от супругов, брак которых официально зарегистрирован.
Сегодня существует множество примеров, когда «мещанские вдовы» лишались всего имущества, нажитого в совместной жизни «буржуазией». Имение переходило к родственникам-родителям или законной жене, но не к «гражданской жене». Последние могли оставить себе только то, что полностью записано на их имя или куплено на личные средства. Конечно, при условии, что это доказано и подтверждено документально.
В редких случаях случаются сложные и длительные судебные тяжбы, в результате которых «гражданской жене» удается получить часть генетического имущества. Так как же, и если это возможно, можно стать наследником своей «политической жены»?
Способ 1: Вступление в наследство по закону
Принцип наследования по закону связан с отсутствием завещания. Наследство по закону принадлежит родственникам по материнской линии в порядке старшинства. Всего таких наследственных продолжений семь, и ни в одном из них нет ни «общей жены», ни совместных шахтеров, ни любовниц.
Однако существуют исключения, когда «общий супруг» все же имеет право наследовать имущество. Таким исключением может быть решение суда о ее зависимости от умершего мужа — в этом случае она должна быть недееспособной и прожить с ним не менее одного года. Обратите внимание, что иждивение должно быть не менее одного года, но не может работать, если оно приходится только на дату открытия наследства. Кстати, после открытия наследства он по-прежнему считается зависимым от политического супруга, хотя может иметь независимый источник существования.
При отнесении человека к категории нетрудоспособных учитывайте его возраст и инвалидность. К этой категории относятся несовершеннолетние и пенсионеры по возрасту (женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет), а также дети-инвалиды и инвалиды всех трех групп. Другие обстоятельства, например, декретный отпуск, могут служить доказательством нетрудоспособности только по усмотрению суда.
Для установления факта иждивенчества суду должны быть предоставлены вещественные доказательства. Необходимы свидетели, финансовые документы, фотографии и видеозаписи. Подтверждение факта иждивенчества — очень сложная задача, так как суды очень критично относятся к доказательствам, но иногда это удается сделать. В этом случае недееспособный «общий супруг» получает возможность наследовать вместе и наравне с другими наследниками этой очереди.
Способ 2: Принятие наследства по завещанию
Ситуация меняется, если отчуждатель редактирует завещание и устанавливает «общую жену». В этом случае «общий супруг» может иметь полное право называться наследником. Это связано с тем, что в договоре в качестве наследника может быть полностью указано любое лицо. Воля супруга, указанного в договоре, подлежит исполнению, но есть некоторые ограничения. Например, если не будет учтена доля обязательных наследников, то их доля в договоре будет пересмотрена. На обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, недееспособные законные супруги и недееспособные родители. Нетрудоспособные иждивенцы также могут претендовать на обязательную долю и подтвердить свой статус в суде.
Следует иметь в виду, что другие наследники могут попытаться оспорить договор в суде (если для этого есть основания), так как закон не исключает возможности отмены договора.
Способ 3: Наследование детей «политических супругов
В отношении детей, рожденных в фактическом браке, все предельно ясно. Политическая жена» юридически признала ребенка, вписала его имя в графу „отец“ — и ребенок наследует наравне со всеми остальными наследниками и является обязательным сонаследником при наличии завещания.
Дело усложняется, если «общий супруг» не желает официально признавать себя отцом ребенка или если ребенок родился после открытия наследства. В этом случае ребенок должен предстать перед судом и, возможно, перед несколькими специалистами, чтобы его признали законным наследником. Сложность этой ситуации заключается в том, что родственник-родитель может не согласиться на тест и не предоставить биологический материал для его проведения.
Если умерший супруг не может быть признан отцом ребенка, то возможность признания несовершеннолетнего ребенка недееспособным наследуется наравне с другими наследниками, как описано выше, но с сохранением возможности несовершеннолетнего ребенка.
По российскому законодательству признается, что в распоряжении находятся дети, которые еще не родились. А неблагополучные дети, обучающиеся по очной форме, могут быть признаны недееспособными до 23 лет.
Не откладывайте вопрос генетического программирования на потом. Обсудите этот вопрос с «общим супругом». Помните, что юридической защиты по этому вопросу не существует.
Чтобы избежать проблем и разногласий, стоит серьезно подумать о планировании выхода на пенсию по завещанию и общего наследования. Это означает, что вам необходимо рассмотреть все оттенки вашего состояния и все возможные варианты развития событий. События после наследования. Если у вас есть бизнес, подумайте о вопросах преемственности. Если у вас есть активы в иностранных юрисдикциях, подумайте о сложностях международного наследственного права.