Если инвестиционный счет закрывается в течение трех лет с даты открытия, инвестор автоматически теряет право на налоговую льготу. Если клиент брокера уже воспользовался одним из видов скидки, государство требует его возврата.
Например. По типу скидки А он обязан не только перевести полученные от государства деньги, но и заплатить штраф за несвоевременную уплату налогов. Санкции накапливаются ежедневно по 300 с момента получения перевода от ФНС до возврата по базовой процентной ставке Центробанка.
Что касается скидок типа B, то здесь все гораздо проще. Если ИИС закрывается до достижения им трех лет и при этом по ценным бумагам получается прибыль, государство просто удерживает с инвестора налог в размере 13 % с чистой прибыли в фонде.
Как закрыть ИИС — пошаговая инструкция
Проанализируйте пошагово, как закрыть ИИС для каждого варианта.
Название.
Чтобы закрыть ИИС и забрать деньги, вам необходимо
Перевод ИИС к другому брокеру
Чтобы сменить посредника брокера, вам необходимо следующее.
Важно! При переводе средств взимается комиссия за ввод и вывод средств, а также за перевод каждого выпуска ценных бумаг. Во многих случаях потери от перевода могут быть больше, чем если бы вы продали все свои ценные бумаги в одной брокерской фирме и купили их в новой брокерской фирме. Обратите внимание, что невозможно держать более одного ISP. При переводе важно соблюдать срок в 30 календарных дней. В случае нарушения этих правил Федеральная налоговая служба оставляет за собой право отказать в предоставлении льгот.
Перевод активов с ИИС на счет ценных бумаг
Прежде чем переводить ценные бумаги на счет ценных бумаг, поинтересуйтесь у брокера о возможности закрытия ИИС таким образом. Если это возможно, инвестору достаточно заполнить заявление о закрытии счета с отметкой о переводе активов на счет ценных бумаг. Также взимается комиссия. Как правило, каждая компания взимает комиссию за перевод ценных бумаг.
Как закрыть ПНД с иностранными акциями
Процедура закрытия ПНД с иностранными активами аналогична процедуре, проводимой с российскими ценными бумагами. Мы продаем и отправляем брокеру запрос на закрытие счета.
Но что произойдет с акциями, если ТИК будет закрыт? В связи с введением западных санкций в отношении банковского сектора российские граждане в настоящее время не могут торговать иностранными ценными бумагами. Если вы планируете закрыть ИИС с акциями, а на вашем счете есть ценные бумаги иностранных эмитентов, вы не сможете продать эти активы. В такой ситуации у инвестора остается только один выход. Это перевести иностранные акции из ИИС на счет ценных бумаг. Только после этого ИИС будет успешно закрыта.
Внимание! Закон о рынке ценных бумаг не содержит требований, ограничивающих перевод активов на счет депо клиента. Однако не все российские брокеры имеют технические возможности для выполнения этой функции. Информацию о переводе иностранных активов на счет депо уточняйте у своего брокера.
Указания по закрытию индивидуального инвестиционного счета
При закрытии ИИС необходимо обратить внимание на следующие моменты
Помните! У ИИС нет срока действия. Единственной причиной закрытия инвестиционного счета является желание инвестора, которое может быть объяснено банкротством брокера, срочной необходимостью в деньгах или нежеланием больше инвестировать.
Где россияне могут покупать недвижимость за рубежом.
Указ президента РФ № 81 от 1 марта 2022 года «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» запрещает приобретать недвижимость в недружественных странах.
Центральный банк России выпустил специальное официальное заявление от 18 марта 2022 года, в котором говорится, что политика банка в отношении приобретения недвижимости в Российской Федерации не соответствует Указу № 2 от 2022 года. 8 от 2-ОП от 1 марта 2022 года о реализации трех Указов Президента Российской Федерации, в том числе Указа № 2.
Выдержки из официального заявления Центробанка по недвижимости:.
Ограничения, содержащиеся в Указе № 2, не распространяются на сделки (сделки), связанные с возникновением правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, совершаемые резидентом с иностранцем, совершившим недружественное действие, если недвижимое имущество (в том числе строящееся) находится вне помещения на Статья 81. Территория Российской Федерации.»
«Расчеты по таким… сделкам (операциям) с недвижимостью осуществляются на счете (вкладе), открытом резидентом в иностранном банке или иной организации финансового рынка, расположенной за пределами территории Российской Федерации, информация о котором раскрывается резидентом» в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации налоговыми органов».
В настоящее время россияне могут покупать недвижимость только в дружественных странах (другие страны не позволяют переводить достаточные суммы валюты и не обладают банковским контролем и службами безопасности). Пока неясно, как долго эта возможность будет доступна. Наиболее популярными направлениями в 2024 году являются Объединенные Арабские Эмираты, Турция, Грузия, Армения, Узбекистан и Таиланд.
Некоторые европейские застройщики готовы продавать жилье российским гражданам, но из-за банковских санкций оплатить его в настоящее время совершенно невозможно.
ОАЭ предлагают агрессивную и выгодную программу рассрочки для домашнего рынка. Первоначальный взнос составляет всего 5-30 %. При этом Дубай является лидером среди россиян.
Обменный курс в ОАЭ (арабский дирхам) привязан к курсу доллара США и остается стабильным уже 30 лет. А, например, в Турции каждый год огромная инфляция, но курс турецкого фунта постоянно рушится и снижается. Поэтому не стоит рассматривать эту страну для экономии на валюте. Вы можете многое потерять из-за неконтролируемой местной инфляции.
Из всех дружественных стран — единственный хороший выбор для валютных инвестиций в 2024 году (развитые страны с фиксированным курсом, который, очевидно, связан с долларом) — это ОАЭ.
Все подробности покупки недвижимости в Дубае и отправки денег в ОАЭ (хотя такие возможности еще есть) — можно узнать на Telegram-канале t. me/homeindubai.
Статистика продаж недвижимости в Дубае
Количество сделок с недвижимостью в Дубае растет с каждым годом.
В 2023 году в земельном секторе были зафиксированы следующие показатели.
По данным экспертов, в первом квартале 2024 года спрос на российскую недвижимость вырос на 79 % (около 8 600 сделок) по сравнению с 2021 годом. ).
Преимущества покупки недвижимости в Дубае
Инвестиции в недвижимость в Дубае имеют множество преимуществ.
Обзор топовых криптовалютных бирж с поддержкой FIAT.
В 2024 году многие крупные биржи будут предлагать возможность прямого обмена цифровой валюты на рубли.
Эти биржи популярны среди российских владельцев криптовалют благодаря своей надежности, выгодным условиям и репутации.