10 ноября 20022 г. Приложение N 2. Порядок перевода жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в приватизационную серию, утвержденный решением Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 1022 г.
Договор
Расселение домов в порядке приватизации
'__' __________ 20__ год ____________________________
('__' (дата) (название места)
'_________________________________________________________________________'
(Название вторичной организации)
Schalls.
(Место жительства, фамилия, имя, отчество (если есть))
Действовать в соответствии с _______________________________________________,
(документ, подтверждающий его утверждение, и реквизиты)
Здесь и далее именуется «уполномоченная организация».
С одной стороны, и граждане:
1. _____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
датарождения: __________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________
'_________________________________________________________________________'
(вид документа, серия, номер, кем выдан).
2. _____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
датарождения: __________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________
'_________________________________________________________________________'
(вид документа, серия, номер, кем выдан).
С другой стороны, именуемые «участники приватизации»,
совместно именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение
о нижеследующем:
1. уполномоченная организация обязуется передать физическим лицам
физическим лицам/в совместную собственность (в случае совместной собственности указываются доли каждого физического лица).
участников приватизации) на помещения в виде жилых помещений участников приватизации
__________________________ Общая площадь _______________ кв.м.
(Тип жилища.
(Пространство))
(без учета балконов, лоджий, террас и веранд) _________________
(далее - жилая площадь).
2. жилое помещение передается от уполномоченной организации участнику приватизации на безвозмездной основе.
Организация на безвозмездной основе.
3. Жилье, переданное в соответствии с условиями настоящего Соглашения, будет находиться в собственности государства и включено в реестр жилья.
4. передаваемое в соответствии с условиями настоящего Соглашения жилье находится в собственности государства и включено в Ипотечный фонд Министерства обороны Российской Федерации.
Фонд Министерства обороны Российской Федерации по ссылке _____________.
'_________________________________________________________________________'
(Наименование и реквизиты документа).
4. участники приватизации обеспечивают свое согласие на
на приватизацию следующих совместно проживающих с ними семей:
_______________________________________________________ (приватизации)
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
(не для всех проживающих в ней граждан).
5. ранее право на бесплатное приобретение имущественных прав
в порядке государственной приватизации, принадлежащее государству или муниципалитету и общине.
Жилищные фонды не используются участниками приватизации.
6. после приватизации право пользования жилой площадью сохраняется за
Подробнее.
(фамилия, имя, отчество (при наличии))
7. передача права собственности на жилье участнику
Приватизация осуществляется к моменту государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости.
8. уполномоченное учреждение подтверждает отсутствие веса в отношении жилых помещений, не являющихся
весов в отношении жилых помещений, не упомянутых в Конвенции. 9.
9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящей Конвенции, стороны несут ответственность, предусмотренную Договором.
Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9.
Законодательство Российской Федерации.
10. Настоящая Конвенция вступает в силу с момента ее подписания сторонами.
Стороны.
11. если иное не предусмотрено настоящим Соглашением,
применяется Гражданский кодекс Российской Федерации.
12. споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством российской Федерации. 12.
Настоящий договор урегулирован в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Российской Федерации.
13. Настоящий договор составлен на копии сайта ______, имеющей одинаковую юридическую силу.
Равную юридическую силу.
Лицензированные организации: участники приватизации:
___________________________ _____________________________________
(Имя, фамилия, имя, фамилия (если есть))
На лицевой стороне: адрес:
__________________________ _________________________________________
(Местонахождение.
__________________________ Паспортные пункты:
_____________________________________
(если есть)
Номер телефона: __________ Номер телефона: _____________________
__________/_______________ _____________/_______________________
(Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.) (Подпись/Ф.И.О.)
Как оформляются договоры приватизации квартир?
Договор приватизации подтверждает выдачу лицензии, которая передает право собственности от муниципалитета к частному лицу. Он подписывается в результате изучения требований жильца по месту жительства.
ФЗ-1541-1 «Приватизация» действует с 1991 года, однако значительная часть ипотечного фонда по-прежнему находится в государственной или муниципальной собственности. По этой причине программа бесплатной приватизации уже несколько раз продлевалась, а в 2017 году было принято решение о ее действии до марта 2018 года.
Приватизация позволяет каждому гражданину России один раз в жизни получить квартиру в собственность от государства. Одним из обязательных этапов процесса приватизации является заключение договора между частным собственником жилья (как правило, муниципальным органом) и фактическим владельцем.
Что делать, если документ утерян?
Утерян договор приватизации дома, как его восстановить? Если документ утерян, вам следует получить его копию у бывшего владельца жилья, то есть у организации, для которой вы его составляли. Вы не можете оформить сделку по продаже объекта в будущем и поэтому должны восстановить его в принудительном порядке. Копия будет выдана в течение семи дней с момента подачи заявления.
Причины для аннулирования.
Нарушение любого срока сделки может быть признано недействительной. Срок подачи заявления составляет один год.
Договоры о передаче квартир в гражданскую собственность при приватизации могут быть признаны недействительными по следующим причинам
По этим причинам заявления о признании документов могут подавать собственники, лица, зарегистрированные по данному адресу на момент приватизации, государственные учреждения, органы опеки недееспособных граждан, Управление гражданской службы и Комиссия. Органы власти.
Соблюдение всех юридических условий на момент приватизации дома поможет избежать проблем в дальнейшем при использовании помещения и его продаже.
Не нашли ответы на свои вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас!
+7 (499) 938-94-16 (Москва) +7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)
Быстро и бесплатно!
Как оформить квартиру по договору приватизации?
Приватизация — это бесплатная для граждан услуга, подразумевающая передачу жилья из государственного или муниципального фонда в собственность проживающим в нем людям. Приватизированное жилье переходит в собственность граждан, которые становятся его полноправными владельцами и могут переуступать его.
Государственная регистрация дома по договору приватизации осуществляется в течение девяти рабочих дней. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ и предоставить следующий пакет документов
Приватизация — это бесплатная для граждан услуга, подразумевающая передачу жилья из государственного или муниципального фонда в собственность проживающим в нем людям. Приватизированное жилье переходит в собственность граждан, которые становятся его полноправными владельцами и могут переуступать его.
Государственная регистрация дома по договору приватизации осуществляется в течение девяти рабочих дней. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ и предоставить следующий пакет документов
— Оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя,
— Два оригинала договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан,
— Заявление о регистрации права собственности.
Регистрация права собственности на недвижимость, рожденную до 31 января 1998 года[1], осуществляется бесплатно и не требует уплаты государственной пошлины. В противном случае граждане обязаны уплатить государственную пошлину в размере, установленном налоговым законодательством.
При подаче заявления представителем гражданина требуются оригиналы и копии нотариальных доверенностей.
В отдел Росреестра по Смоленской области часто обращаются граждане с вопросами о регистрации прав собственности. Один из вопросов на эту тему.
Обязательно ли оформлять первичную регистрацию в квартире, если право собственности на нее было зарегистрировано в БТИ по договору приватизации в 1997 году?
Олеся Вороненко, начальник отдела государственных прав Росреестра по Смоленской области, заявляет.
«В данном случае права собственности считаются юридически действительными, если нет государственной регистрации в Росреестре. Регистрация таких прав не является обязательной. Граждане вправе зарегистрировать его самостоятельно. Однако если правообладателю придется подтверждать право на недвижимый объект или отсутствие ограничения, то у весх возникнут сложности и с единым государственным реестром недвижимости. Это связано с тем, что выписки из единого государственного реестра собственности не содержат указанной информации.
Реестр ранее возникших прав также обязателен, если законный владелец желает совершить сделку с имуществом, например, продать. В этих случаях регистрация осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права на объект недвижимости. Для этого правообладатель должен заполнить дополнительное заявление.
Регистрация ранее возникшего права осуществляется по желанию гражданина, однако Рослесхоз по Смоленской области рекомендует предварительно зарегистрировать его до наступления аварийного распоряжения таким имуществом.
[1] Объекты недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в «старом» классе до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственных правах и сделках с ними» (31. 01. 1998). Уже зарегистрированное имущество. Такие права, как правило, зарегистрированы в БТИ, нотариусах и земельной комиссии и признаются юридически действительными, но сведения о них не вносятся в Реестр объектов недвижимости (ЕГРН).