Мы, нижеподписавшиеся, «Собственник», гражданин __________________________________ и гражданин __________________________, под следующими подписями
1. 1. арендодатель и арендатор получают во временное пользование (аренду)________ комнатную квартиру по адресу ___________ дорога ________________________________________________________________ 1. 2. арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование мебель и бытовую технику, находящиеся в квартире. 1. 3. Срок аренды составляет 11 месяцев и определяется с (____)___________ 200_ по (____)_________ 200_. 1. 4. Платная квартира используется в аренде только для проживания, без каких-либо скрытых прав.
2. права и обязанности арендодателя.
2. 1. собственник подтверждает, что получил согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу или владеющих квартирой совместно с ним, на сдачу квартиры в аренду. 2. 2. собственник подтверждает, что на момент подписания настоящего договора аренды квартира не продается, не передается в дар, не является предметом судебного спора, не заложена, не арестована и не сдана в аренду. Здание не подлежит сносу или капитальному ремонту в связи с выселением в течение срока действия договора аренды квартиры. 2. 3. собственник имеет право посещать арендатора только с предварительным уведомлением. 2. 4. собственник обязан устранить последствия аварий или повреждений, произошедших не по вине арендатора. 2. 5. арендодатель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (ежемесячный абонемент).
3. права и обязанности работника.
3. 1 Содержать арендуемую квартиру в соответствии с правилами гигиены, пожарной безопасности и другими нормами, установленными действующим законодательством Российской Федерации. 3. 2. информировать наймодателя о предстоящей эвакуации из арендуемой квартиры не менее чем за ______. 3. 3. в случае нанесения ущерба арендуемой квартире и своему имуществу, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб. 3. 4. арендатор оплачивает потребление электроэнергии, междугородние и международные звонки и различные телефонные услуги.
4. 1. арендатор вносит ежемесячную плату за арендуемую квартиру в размере __________ рублей. Это эквивалентно ______ по курсу ЦБ РФ на день оплаты. 4. 2. ежемесячная арендная плата вносится арендатором за месяц вперед, не позднее ________. 4. 3. в момент подписания договора арендатор оплачивает арендодателю ежемесячную арендную плату в размере __________ рублей и гарантию _____________, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры. 4. 4. размер арендной платы не изменяется в течение _______________.
5. срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения и расторжения договора.
5. 1. настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры. 5. 2. изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены только путем подписания и согласования сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры. 5. 3. договор аренды квартиры может быть расторгнут в случае нарушения Арендатором любого из обязательств, вытекающих из настоящего договора аренды квартиры.
6. 1. все разногласия между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, будут разрешаться путем взаимных переговоров. 6. 2. если разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они будут рассматриваться в соответствии с законодательством российской федерации.
Наименование кредита: прописан: почтовый адрес: паспорт серия: номер: выдан: от кого: телефон: подпись ___________________.
Наименование заработной платы: почтовый: почтовый адрес: серия: номер паспорта: выдан: кем: телефон: подпись ___________________
Образец договора найма квартиры, заключаемого между физическими лицами
Г-н Паспорт: серия, №:, именуемый в дальнейшем «арендатор», с одной стороны, и гр-н:, Паспорт: серия, №. Они заключили это соглашение, потому что: с одной стороны, житель выдающий, контролирующий: в дальнейшем именуемый «арендодатель», с другой стороны, гр-н:, в дальнейшем именуемый «арендатор», и как «место». В качестве «соглашения» следующим образом:
1. предмет договора.
1. 1. Арендодатель сдает в аренду принадлежащую ему комнатную квартиру по адресу Здесь и далее именуется «квартира», есть мобильный телефон и он находится в квартире, именуемой «имущество», на территории квартиры, арендатор.
2. срок действия и порядок исполнения договора.
2. 1. до 2024 года, с 18.00 часов до 2024 года, Арендатор передает, а Арендатор принимает квартиру, квартиру, почтовый ящик, имущество и имущество согласно переписи (приложение № 1). Стороны договорились считать «датой начала аренды 2024 год».
2. 2. Договор аренды заключается «с 2024 года по 2024 год».
2. 3. Договор вступает в силу с даты подписания и может быть продлен по соглашению сторон за один месяц до истечения срока аренды.
3. 3. стороны оплачивают.
3. 1 Стоимость аренды квартиры за один месяц составляет рублей.
3. 2 При подписании договора арендатор оплатил руб. арендатору.
3. 3 При сдаче квартиры арендатор оплатил арендодателю первоначальный взнос в размере руб. за квартиру и телефон за первые месяцы руб. аренды.
4. обязательства сторон.
4. 1 Арендатор после оплаты аренды за каждый месяц (не позднее, чем за один день до окончания оплаченного срока аренды, если Арендатор не оплатил аренду за следующий срок аренды) вносил арендную плату за следующий срок аренды.
4. 2 Использовать квартиру только для проживания.
4. 3 Не сдавать квартиру в аренду. Не разрешать другим лицам проживать в квартире, кроме как: a. в квартире b. в самой квартире c. в самой квартире d. в самой квартире
4. 4 Не переоборудовать квартиру без письменного разрешения жильца.
4. 5. своевременно оплачивать междугородние и международные звонки, а также другие платные услуги, предоставляемые за счет телефонного кредита.
4. 6. обеспечить доступ арендатора в квартиру в течение 20 часов с момента предупреждения арендатора.
4. 7 Возместить владельцу квартиры ущерб, причиненный квартире в результате неправильного использования или халатности, в течение одного календарного дня с момента уведомления владельца квартиры.
4. 8 по истечении срока аренды вернуть арендатору квартиру, все экземпляры ключей и оформить договор аренды.
4. 9 В случае отказа от продления договора, или в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора, арендатор имеет возможность показать квартиру потенциальным арендаторам в последний долговой месяц. Арендатор принимает на себя это обязательство.
4. 10. в течение срока действия договора квартира не будет продана или предприняты какие-либо меры, которые могут помешать арендатору пользоваться ею.
4. 11. выдавать арендатору расписку в получении арендной платы.
4. 12. не реже одного раза в месяц, в присутствии квартиросъемщика, а также в промежутках между ними, контролировать состояние, статус и безопасность квартиры и имущества, в соответствии с требованиями квартиросъемщика.
4. 13. оплачивать общую и абонентскую плату за телефонные разговоры.
4. 14. передавать права и обязанности, вытекающие из договора, третьим лицам, о чем письменно уведомить Арендатора.
5. обязанности договаривающихся сторон.
5. 1. арендатор заявляет, что ему не известно о каких-либо претензиях третьих лиц, которые могут быть предъявлены к нему на дату заключения договора.
5. 2. владелец получил согласие зарегистрированного собственника и лица по вышеуказанному адресу. Если во время аренды сособственник или лицо, зарегистрированное в квартире, препятствует арендатору пользоваться квартирой, договор считается заключенным по инициативе арендатора.
5. 3. Изменения в договор могут быть внесены с согласия сторон. Невыполнение п. 2. 1 договора, либо виновная часть предложения об изменении условий договора, которое неприемлемо для другой стороны, рассматривается как смелость для расторжения договора.
6. порядок расторжения договора.
6. 1. если договор расторгается досрочно по инициативе арендатора, последний обязуется письменно уведомить об этом арендатора за месяц до даты расторжения договора. В этом случае арендатор обязан вернуть арендатору арендную плату за период, за который не была выплачена заработная плата, не позднее, чем за один день до истечения срока аренды.
6. 2. 2. Если договор расторгается досрочно по инициативе арендатора, последний обязан
6. 2. 1. уведомить арендатора в письменной форме за месяц до даты окончания договора,
6. 2. 2. возместить лизингополучателю уплаченные, но неоплаченные срочные платежи,
6. 2. 3. предоставить арендатору другую квартиру и возместить арендатору расходы по переезду в размере фактически произведенных арендатором расходов, но не менее месячной платы за квартиру, установленной на период 3. 1 договора.
6. 3 Арендатор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать эвакуации квартиры в течение календарных дней, а арендатор обязан эвакуировать квартиру в следующих случаях
6. 3. 1. нарушение арендатором своих обязательств в соответствии с пунктами 4. 2 и 4. 3 договора,
6. 3. 2. просрочка внесения очередной арендной платы на срок более одного календарного дня,
6. 3. 3. оспаривание значительного ущерба, причиненного квартире и имуществу в результате ненадлежащего использования; 6. 3. 4,
6. 3. 4. систематические (неоднократные) жалобы от соседей.
6. 4. При досрочном расторжении договора по основаниям, указанным в п. 6. 3, Арендатор обязан вернуть Арендатору уплаченные, но несвоевременно внесенные платежи за период аренды, за вычетом возмещения причиненного ущерба. < pan> 6. 3. Арендатор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать эвакуации квартиры в течение календарных дней, и арендатор обязан эвакуировать квартиру в следующих случаях.