Капитальный ремонт сантехники в квартирах невозможно провести без замены коммуникаций (канализации, труб горячего и холодного водоснабжения, прерывающей арматуры). Во время ремонта необходимо заменить трубы горячего и холодного водоснабжения, а также, по возможности, подъемные трубы. Организация, управляющая этими сетями, должна координировать все планируемые изменения.
Выбор труб и аксессуаров
Для домашней проводки следует использовать металлопластиковые трубы с внутренним диаметром 16 мм, а для подъема горячей и холодной воды — 20 (26) мм, а для ремонта дренажной сети следует подключать аксессуары. Сферическая булочка ¾ дюйма (для подводки горячей и холодной воды), сферическая булочка ½ дюйма для подключения к дому, фильтр грубой очистки ¾ дюйма, счетчик холодной и горячей воды, шланг ½ дюйма, ½ дюйма, пластиковая труба. Вышеперечисленные материалы приведены только в качестве примера.
Наиболее распространенный тип труб изготавливается из металлических пластырей, которые хорошо зарекомендовали себя в самых разных условиях. Этот вид труб рассчитан на рабочую температуру до 95°C и максимальное давление до 10 бар. По технологии изготовления металлических труб они могут разделяться на бесшовные и сшитые, причем последний тип можно определить визуально, посмотрев на внутреннюю поверхность трубы — при тщательном осмотре будут видны швы. Трубы можно устанавливать открыто в стенах, используя крепеж для встраивания трубы в стену или пол.
Для закрытой установки необходимо использовать зашитые трубы. Это значительно снижает вероятность протечек и затоплений в квартире или микрорайоне. Оба вида монтажа имеют свои преимущества и недостатки. Так, скрытая установка выглядит более аккуратно и не подлежит ремонту, а только полному демонтажу и замене труб.
Установка фильтра.
Без предварительной очистки воды от механических примесей и загрязнений невозможно обеспечить надежную работу сантехнического оборудования. Для этого используются различные фильтры грубой очистки. Толстые фильтры устанавливаются сразу за входными элементами, перед счетчиками горячей и холодной воды. В местах, где вода используется для пищевых нужд (например, на кухнях), следует устанавливать более тонкие фильтры. Перед счетчиком также следует установить обратный клапан. До счетчика вода должна проходить только в одном направлении от водозабора к потребителю. Перед установкой счетчика необходимо внимательно прочитать инструкцию по установке.
Последовательность гидравлических работ
В первую очередь рекомендуется заменить подъемники холодной и горячей воды. Рекомендуется заменять лифты от подвального лифта до отсека конечного потребителя. Предпочтительно использовать как металлические гильзы диаметром 20 или 26 мм (в настоящее время более современной технологией является использование экопластиковых труб, но такие трубы вы ставите самостоятельно, так как для их установки необходимы специальные инструменты). В месте входа в отсек устанавливается аксессуар (DOT) с вкрученным в него сферическим клапаном. Сферический входной клапан должен быть выбран очень тщательно. Он должен отсекать точку входа на весь подъем. Это не всегда удобно и мощно. Сборка спиральных соединений более практична и надежна, если использовать лески («мыло») вместе с силиконовым герметиком. Подъемники из металлопластиковых трубок должны быть закреплены на стене, чтобы не сломать спираль в случае гидроудара. Их также следует изолировать, чтобы избежать конденсации взвеси холодной или горячей воды.
Там, где это возможно, желательно также заменить дренажный проводник на всем протяжении. Старые чугунные водосточные трубы можно заменить на пластиковые. Если полная замена невозможна, то заменить дренажные лифты в квартирах можно следующим образом Снимите трубу до стены внизу. В верхней части трубы имеется специальный переходник из чугуна, в который вставляется верхняя часть пластиковой трубы, а нижняя часть этой трубы вставляется в нижнюю чугунную.
Внутренний слив можно осуществлять, слегка наклонив пластиковую трубу к подъему. При подключении ванн, раковин, прачечных и других санитарно-технических устройств к дренажной сети необходимо установить сифон. Это предотвратит просачивание в квартиру неприятных запахов из канализационной сети.
Как меняют трубы при капитальном ремонте: этапы, советы и особенности
Рекомендуется, чтобы замена водопроводных труб в многоквартирных домах не требовалась очень часто, так как даже металл с годами изнашивается. Это довольно неприятная проблема, и к ней следует подходить ответственно. При подготовке к замене труб необходимо учитывать особые требования.
Если вы договоритесь с соседями, то сможете поменять всю подъемную трубу в своем доме, что является наилучшим вариантом. В худшем случае трубу можно заменить на другую секцию. Конечно, это не очень удобно, но что делать? Отсечка в данном случае проходит от крыши до пола.
Сегодня мало кто при замене канализации устанавливает чугунные трубы (хотя они очень надежны). Из-за сложности монтажа и демонтажа. Стальные и оцинкованные водопроводные трубы больше не пользуются популярностью. Лидируют полипропиленовые изделия, превосходящие металл по многим параметрам.
Преимущества полипропиленовых труб:
Единственный минус — соединение считается неразборным. Подвержено разъединению. Однако сварка труб производится быстро и легко.
Для холодного водопровода можно использовать металлические и пластиковые трубы. Их следует заранее подготовить и разрезать на куски нужной длины.
Металлические пласттрубы устанавливаются с помощью.
Для полипропиленовых труб требуется холодная пайка. После того как все необходимые инструменты подготовлены, можно приступать к монтажу.
После завершения работ необходимо проверить надежность всех соединений на практике. Таким образом, нужно «семь раз отмерь и один отрежь». Так, может быть, лучше пригласить опытного мастера для замены трубы?
Видеосюжет показывает, как заменить канализационные и водоподъемные трубы
Все о замене, ремонте и обслуживании труб водоснабжения
Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство
Основные технические коммуникации для водоснабжения, отопления и канализационных лифтов предоставляются коммунальными службами дома и ЖКХ. Она же отвечает за их функциональное состояние и пригодность к эксплуатации. Однако если ЖКХ затягивает ремонт, владелец квартиры при желании может нанять частную компанию.
Давайте рассмотрим причины, которые дают нам право делать ремонт.
Замена стояка: правовой аспект
Постановлением Правительства РФ от 5 июня 2011 г. № 354 коммунальная служба обязана ремонтировать центральную систему и систему канализации.
Нормативные документы регламентируют ремонт лифтов и всей системы водоснабжения на основании
Причины для установки нового стояка
Существуют официальные причины для замены лифтов.
Выбор материала
Каждый монтаж начинается с выбора материалов. Сравните газовые трубы, которые использовались в водопроводных сетях советских времен, с современными материалами, которые представляют собой сетевой полиэтилен. СП 30. 13330. 2020 Согласно своду правил, газовые стальные трубы служат 15 лет, оцинкованные — 30 лет. На самом деле стальные подъемные трубы в большинстве квартир служат десятилетиями. Существует множество причин для замены.
Обратите внимание на соединенные между собой полиэтиленовые или иные термопластичные трубы. Согласно СП 344. 1325800. 2017, при использовании в системах холодного водоснабжения он должен гарантировать 50 лет эксплуатации.
Для горячей воды 75 о с-95 о с, срок службы — 30 лет.
Официальная документация подтверждает пригодность сетевого полиэтилена для выбора материала подъемных труб и внутренней разводки внутри квартиры.
Трубы подбираются в зависимости от высоты водопровода и внутреннего давления труб, создающего растягивающее напряжение на стены.
Технология замены стояка водоснабжения
Перед заменой водоподъемных труб необходимо убедиться, что общепризнанные требования к монтажным работам соблюдены.
Общие требования.
Как происходит процесс замены подъемных труб.
Замена водопроводной трубки
При замене водопроводной трубы в отсеке следует помнить, что для плавной и жесткой фиксации трубы необходимо установить прочную опору на прямой участок трубы длиной не менее 12 метров. В противном случае труба может сместиться в сторону, на которую приходится наибольшая нагрузка.
Водопроводная труба между неподвижными расширителями крепится к подвижной опоре, при этом труба должна свободно двигаться и не смещаться вбок. Для ремонта трубопровода опора должна быть съемной.
После завершения монтажа в соответствии с правилами, изложенными в СП 73. 13330. 2012 необходимо провести испытания. Далее составляется отчет.
Разводка труб водоснабжения в квартире в Москве
Процесс разводки включает в себя ряд задач, которые выполняются в соответствии с проверенной геометрией.
Советы по работе с трубами холодного водоснабжения
Главный совет: поручите эту работу опытному специалисту. Новички, самостоятельно выполнившие разводку коммуникаций, могут допустить ошибки и допустить затирку. Это чревато неприятными последствиями.
Замена труб в квартире при капитальном ремонте.
Поговорим о срочности, о замене труб в квартирах во время капитального ремонта. Здорово, когда капитальный ремонт ремонтируется по ближайшему дизайн-проекту, но что делать, если он не запланирован? Какие шаги предпринять, если соседи не в восторге от этой идеи?
Плановый капремонт дома
Как поменять систему водоснабжения во время капитального ремонта квартиры? Дело в том, что ресурсов много, а главное, нет гибкого подхода для всех жителей дома, хотя его с нетерпением ждут все. Работа, которая в условиях сложившейся системы длится несколько часов, на самом деле не так уж проста, хотя демонтаж старых труб и сварка молодых — вполне. Жильцы дома должны дать согласие (обычно это только 30-40% жильцов) и обязаны быть дома в момент проведения работ, ожидая своей очереди.
Как показывает практика, это происходит в одном случае из десяти. Как правило, замена водопровода дома происходит с интервалом, по вертикали набирая три квартиры. Как вы догадываетесь, не всегда удается договориться с соседом о задании — у кого-то новый ремонт, плитка, кто-то ведет работы и т.д.
Наконец, время, отведенное на мероприятие без согласования с соседом, подходит к концу. Нужно приварить трубу над изношенным лифтом, подписать акт и закончить проект! И у вас есть медленная «мина» в повседневном использовании.
Что делать если соседи против ремонта?
Вы ведете разъяснительную беседу с соседом, который выражает свой протест и не понимает последствий. Однако если иск не будет удовлетворен — управляющая компания должна обратиться в суд на основании статьи 212 Гражданского процессуального кодекса. Кроме того, суд обязывает собственника предоставить доступ в помещение для проведения ремонтных работ. Конечно, суды — дело небыстрое и не особенно приятное, но это единственный способ ускорить процесс проведения всех работ и избежать общедомового ЧП. Однако если вы не доверяете самой управляющей компании, не поленитесь написать заявление в надзорный орган (ГЖИ).
Почему важно разбираться в трубах и какие бывают типы
Для понимания работы труб и структуры системы водоснабжения используются различные методы ремонта. Как правило, в домах с разным периодом постройки и расположением торцов по периметру различают горизонтальные магистральные трубы и вертикальные подъемные трубы, проходящие через пол. Начните с системы подключения.
Тупиковая система — самый распространенный способ использования холодного водоснабжения — представляет собой центральную трубу с нижней подводкой. Для нее характерна слабая высота верхнего этажа. В четырехэтажных кирпичных домах панель-хрущевка представляет собой тупиковую систему горячего водоснабжения.
Первый недостаток этого способа — отсутствие водораспределения и охлаждения воды в трубах. Это чревато тем, что кто-то из жильцов преувеличивает длительный слив и «горячую» воду одновременно. Второй недостаток — полотенца, установленные в ванной с подогревом, выделяют тепло и нагреваются при отказе от воды.
Трассовые системы (с контурами) имеют классическую двухтрубную систему с центральной подачей и «обраткой», ведущей к источнику тепла. Система теплоснабжения бывает открытой (то есть горячая вода поступает непосредственно из котельной) и закрытой (то есть вода поступает в индивидуальные тепловые пункты и уже нагрета).
Виды ремонта
Для устранения повреждений и профилактики системы регулярно проводятся ремонтные работы, которые обычно включены в счет за коммунальные услуги. Если вы хотите заменить трубы из-за ржавчины, протечек и регулярных засоров, не забывайте об ограничениях и юридических аспектах. Поэтому настоятельно рекомендуем все же пойти на специальные задания, которые щелкают как лом.
Фотография задания по ремонту шины и замене трубы.
Что нужно знать:
Капитальный ремонт включает в себя полную замену всей сети горячего и холодного водоснабжения.
Подход к этой проблеме требует принятия на себя полной ответственности за нее. Это непростая задача. Наша команда специалистов с радостью поделится своим опытом и незамедлительно устранит все недочеты.