Во-первых, если есть заключение технической экспертизы о невозможности выдела доли в натуре без причинения несоразмерного ущерба квартире, то это невозможно.
Можно определить порядок пользования квартирами, но в принципе невозможно дальнейшее выделение доли в квартире, если речь не идет о совместной квартире. Ведь выделение доли означает, что у человека должна быть своя кухня, своя ванная и т. д. В обычной квартире это невозможно. Сложившейся практики по этому вопросу нет. А суды просто отказываются рассматривать такие дела.
В случае с домами недостатки, связанные с выделением доли в натуре, как правило, не допускаются на основании технических характеристик. Невозможность использовать недвижимость по назначению, дискомфорт при эксплуатации и т. д. (см. данный раздел Верховного Суда РФ, ст. 35 Постановления Верховного Суда РФ от 1 июля 1996 г. Председателя Верховного Суда РФ n 6/8 «Гражданского кодекса Российской Федерации»).
И самое главное — согласно позиции Верховного Суда РФ, «некоторые вопросы, возникающие при рассмотрении дел цивилизованными судами» (Бюллетень «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении дел Верховным Судом Российской Федерации» (Бюллетень «Верховный Суд Российской Федерации. Фактическое выделение отдельной квартиры допустимо при наличии технической возможности передачи истцу не только жилого помещения, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и т.д.), что является отдельным входным устройством. Если такой возможности нет, суд вправе определить порядок пользования квартирами по требованию истца.
Первое, что приходит на ум, — отсутствие возможности пользоваться изолированными комнатами.
Выделить доли в натуре в квартире невозможно. Нет никаких технических условий. Одна из причин — отсутствие отдельной записи на каждого собственника. В отношении квартиры можно определить только порядок пользования (добровольный или судебный). Удачи!
Если все комнаты изолированы, то доля должна быть распределена в натуре. Тот факт, что у вас нет собственного входа, выхода, ванной и кухни, не является основанием для отказа, потому что у вас нет собственного входа, выхода, ванной и кухни. Поскольку у вас тоже нет своего входа, выхода, кухни и ванной, вы можете выделить их. Почему это возможно в коммунальных квартирах? Но не возможно в изолированной квартире с большим количеством комнат? Кухни, ванные комнаты, туалеты, коридоры — эти помещения являются «местами общего пользования», и мы не хотим выделять их в натуре. Другие собственники. Я считаю, что причинами отказа суда в выделении долей в натуре являются: 1. наличие несовершеннолетних детей других дольщиков; 2. наличие детей других собственников; 3. наличие детей других собственников; 4. наличие детей других собственников; 5. наличие детей других собственников. 2. соседние комнаты. 3. возможно, другая техническая невозможность распределения. < pan> Если все комнаты разделены, то доли должны распределяться в натуре. Тот факт, что у вас нет собственных входов, выходов, ванных комнат и кухонь, не является причиной для отказа. Поскольку у вас тоже нет своего входа, выхода, кухни и ванной комнаты, вы можете выделить ее. Почему это возможно в коммунальных квартирах? Но не возможно в изолированной квартире с большим количеством комнат? Кухни, ванные комнаты, туалеты, коридоры — эти помещения являются «местами общего пользования», и мы не хотим выделять их в натуре. Другие собственники. Я считаю, что причинами отказа суда в выделении долей в натуре являются: 1. наличие несовершеннолетних детей других дольщиков; 2. наличие детей других собственников; 3. наличие детей других собственников; 4. наличие детей других собственников; 5. наличие детей других собственников. 2. соседние комнаты. 3. возможно, необходимость распределения долей, если все комнаты разделены. Тот факт, что у вас нет собственного входа, выхода, ванной комнаты и кухни, не является причиной для отказа. Поскольку у вас тоже нет своего входа, выхода, кухни и ванной комнаты, вы можете их распределить. Почему это возможно в коммунальных квартирах? Но не возможно в изолированной квартире с большим количеством комнат? Кухни, ванные, туалеты, коридоры — эти помещения являются «местами общего пользования», и мы не хотим выделять их в натуре. Другие собственники. Я считаю, что причинами отказа суда в выделении долей в натуре являются: 1. наличие несовершеннолетних детей других дольщиков; 2. наличие детей других собственников; 3. наличие детей других собственников; 4. наличие детей других собственников; 5. наличие детей других собственников. 2. соседние комнаты. 3. возможно, другая техническая невозможность распределения.