Долгое время в России не было обязанности обеспечивать детей в случае развода. Однако к 2020 году ситуация изменилась. В Российской Федерации действует федеральный закон. 10-ФЗ от 06. 02. 2020 года о внесении изменений в Семейный кодекс.
Согласно утвержденным поправкам, родитель, не проживающий с ребенком, выплачивает дополнительную сумму на его содержание. Однако это условие не является безусловным и применяется только в том случае, если у родителя, с которым остается ребенок, нет подходящего жилья для проживания с ребенком или средств на его покупку или аренду.
Хотя эта норма действует уже около четырех лет, суды не спешат назначать жилищные диеты, но практика постепенно складывается.
Для чего могут использоваться жилищные диеты?
Жилищная диета может быть использована для улучшения жилищных условий, например для оплаты ипотеки, квартплаты и коммунальных платежей.
Однако эти действия должны быть выгодны ребенку. Родители, не проживающие с детьми, могут быть привлечены к ответственности за половину квартплаты, ипотеки или стоимости квартиры, купленной для ребенка.
На практике суды не спешат присуждать дите к жилью и изучают финансовое положение родителей и имущество.
Например, поскольку у родителя уже есть жилье, соответствующее необходимым требованиям, покупка новой квартиры является его собственной инициативой, а расходы перекладываются на него.
В этом случае возможно возмещение расходов по ипотеке.
Взыскание по ипотеке возможно, если
Процесс взыскания жилищных субсидий на детей
Средства на питание присуждаются судом. Прежде всего, родители должны подготовить документы, подтверждающие отсутствие жилья у них самих и их детей, и обосновать, почему они не могут проживать по месту регистрации.
Если дом сдается в аренду, необходимо подписать официальный договор аренды. Если вы покупаете дом, вам необходимо предоставить договор купли-продажи или контрактное соглашение, а также документы по ипотеке. Вам также не нужно предоставлять документы, подтверждающие ваш доход и количество получаемых вами обедов.
Сумма покрытия питания на дом
Родители несут равную ответственность за своих детей. Поэтому расходы на покупку или аренду жилья покрываются в два раза меньше.
Суд определяет ежемесячный платеж для родителя, который вычитается из его дохода вместе с оплатой питания детей. Если родитель, оплачивающий питание, уже внес залог, то с него взыскивается половина расходов, фактически понесенных на покупку жилья.
Банки часто не предлагают ипотечные кредиты неполным семьям из-за риска, что доходов заемщика будет недостаточно для погашения долга или он станет серьезным бременем для семьи. Кредитные организации учитывают часть доходов, пусть и приличную, но такие клиенты все равно тратят на содержание детей, и оставшейся суммы может не хватить на своевременные выплаты по ипотеке.
Чтобы повысить вероятность получения кредита, привлекается координатор. Однако наличие дополнительного дохода также может повысить уровень надежности в глазах банка. Таким дополнительным доходом может быть питание, которое выплачивает ребенку второй родитель.
Если платежи поступают регулярно, клиент должен письменно уведомить об этом банк. Тогда эти средства могут быть официально учтены как часть ежемесячного дохода заявителя, что повышает вероятность получения кредита.
Как проконтролировать, чтобы еда использовалась по назначению
Это может быть очень сложно сделать.
По закону второй родитель не несет ответственности за расходы и может делать это добровольно. Если второй родитель подозревает, что питание расходуется не по назначению, он может обратиться в суд с требованием изменить порядок оплаты питания. В этом случае можно обосновать, что питание расходуется не по назначению. Как показывает практика, сделать это бывает очень сложно.
Ипотека на питание
Еще один вопрос, который часто возникает у тех, кто хочет приобрести квартиру в ипотеку, — можно ли получить кредит, если часть зарплаты отдается на питание. Позиция банка в этом случае зависит от ряда факторов, главным из которых является долговое обязательство заемщика.
Методика оценки кредитного бремени отличается от методики кредитных организаций, но банки в первую очередь учитывают среднюю величину обычных расходов заемщика в данном географическом регионе, а также валовой доход и семейные расходы. Установленный прожиточный минимум.
В соответствии с Указанием № 17. 04. 2023 г. 6411-У Банка России не может принять положительное решение о выдаче кредита, если индекс персонального кредита превышает 80 %, а оптимальная цена составляет менее 50 %.
Эта цена рассчитывается следующим образом: сумма, которую заемщик ежемесячно платит по всем кредитам, делится на его средний доход и полученное число составляет 100 %.
Если расчет кредитной нагрузки удовлетворительный, то наличие обязательств по питанию не является причиной для отказа в ипотеке. Однако если потенциальный заемщик постоянно фиксирует просрочки по платежам или у него уже образовалась задолженность, банки могут насторожиться. Кредитные организации также могут уменьшить общую сумму займа, если посчитают, что клиент не в состоянии обеспечить долг в требуемом размере в сложившихся обстоятельствах.
Можно ли уменьшить сумму кредита, если есть ипотека?
Ни развод, ни наличие ипотеки не освобождают родителей от обязательств по питанию ребенка, поэтому таким заемщикам нельзя полностью отказать в питании. Однако в некоторых случаях платежи могут быть уменьшены. Поэтому следует обратиться в суд.
Стоит сразу отметить, что суд уменьшает сумму, взыскиваемую для удовлетворения потребностей ребенка, и наличие у родителей обязательств по ипотеке не является весомым аргументом. В этом случае вступает в силу принцип «достаточного дохода». Если после всех выплат у человека остается больше, чем установленный местными властями прожиточный минимум, сумма на питание не будет уменьшена.
Реальным аргументом для суда может стать следующий случай.
Документы, подтверждающие наличие такой ситуации, должны быть представлены в суд вместе с иском родителем, желающим уменьшить выплаты на питание. Однако даже предоставление всех документов не гарантирует положительного решения.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, директор юридической фирмы «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел во всех регионах России. Мы эффективно и оперативно решаем юридические проблемы различной сложности.