Если вашим сбором разрешительной документации занималась организация с многолетним опытом, то подготовка и издание ГПЗУ не должны занять много времени. Но именно поэтому у вас уже должны быть:
Все вышеперечисленные технические документы готовы и могут быть представлены в соответствующие местные органы власти в ГПЗУ. Чтобы быть готовыми, они должны представить.
Если речь идет о юридических лицах, то список необходимых документов несколько шире. Чтобы заказать ГПЗУ в Москве и Московской области, компания-организатор должна предоставить.
Срок подготовки версии ГПЗУ не должен превышать 30 календарных дней. Как правило, не следует задерживать выдачу варианта более чем на 15-20 дней, чтобы все необходимые документы были в наличии.
Как быстро и без проблем оформить земельный план?
Посещение государственных органов и сбор всех необходимых разрешительных документов — одна из морских обязанностей. Поручив этот подготовительный этап нам, компании с многолетним опытом, вы экономите время, быстро получаете результат и можете сразу приступать к строительству.
Как правило, бюрократические проблемы отнимают больше всего времени и сил. Не допускайте этого и заполняйте заявку на участок сразу, чтобы ваш объект был сдан в срок, а вы предстали перед инвестором как надежный партнер. Директор нашей архитектурно-дизайнерской компании немедленно свяжется с вами для уточнения деталей.
Только за последние 13 лет мы реализовали более 120 частных и государственных проектов. Не будет преувеличением сказать, что за это время мы собрали большое количество лицензий и уладили тысячи вопросов с государственными органами. В нашем лице вы найдете эффективного помощника. Ждем вашего звонка и заявки.
Процесс предоставления услуг
Регистрационные сборы GPZU и условия
Регистрационные сборы GPZU рассчитываются индивидуально и зависят от следующих факторов
Сроки также варьируются. Обычно изыскания выполняются и согласовываются в течение недели. Как правило, получение ГПЗУ может занять до 30 дней. Срок зависит от количества и типа оставшихся в районе владельцев технических систем.
Заказать оформление ГПЗУ в Московской области можно по телефону или онлайн. Наши специалисты проконсультируют и обсудят все детали.
Разрешения и допуски
Кто может заказать градостроительный план (ГПЗУ)?
Получив готовый градостроительный план участка в Москве или Московской области, вы можете приступать к дальнейшим работам по строительству здания. Заказать создание ГПЗУ могут как юридические, так и физические лица, заключив договор на этот вид работ в земельном кадастре компании. Для выполнения этой работы необходимы документы в электронном и бумажном виде, а также данные из реестра. Для оформления ГПЗУ на физическое лицо необходимы паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Юридические лица должны заполнить этот пакет документов, используя выписки из ЕГРЮЛ.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) также невозможно без ГПЗУ. Специалисты советуют оптимальные параметры для развития и благоустройства пространств без ущерба для окружающей среды и существующих строений.
Стоимость готового проекта планировки городских пространств рассчитывается индивидуально для каждого клиента, так как зависит от объема геологических и геодезических работ, необходимых для каждого объекта. Цены также зависят от полноты технической документации, которую требует заказчик. Кроме того, критерии, влияющие на стоимость ГПЗУ, следующие.
В среднем стоимость работ по созданию ГПЗУ составляет 10 000 рублей для физических лиц и 25 000 рублей для юридических лиц.
Самостоятельный сбор документов для формирования программы планировки участка — дело сложное и трудоемкое. Подрядчики могут отказать в выдаче ГПЗУ, и основными причинами этого являются
Чтобы избежать подобных несчастий, рекомендуется обратиться в профессиональную компанию, которая подготовит документацию на участок и планировочные планы в полном соответствии с законодательством и строительными нормами. Для выполнения этих задач между заказчиком и геотехнической компанией заключается договор, а необходимый пакет документов предоставляет владелец участка, на котором будет проводиться изыскание. Для получения ГПЗУ заказчик предоставляет поставщику услуг для подготовки следующие документы.
Наши специалисты занимаются подготовкой градостроительных схем сложности «ключ в руки». Заказчику не нужно ничего делать — весь процесс подготовки, согласования и утверждения проекта осуществляют специалисты компании, экономя время и нервы заказчика.
Вам обязательно нужен ГПЗУ, когда он вам нужен:
Какая информация содержится в ГПЗУ?
Методы и условия ГПЗУ г. Москвы и Министерства природопользования и градостроительства
Сегодня государственные услуги по подготовке и публикации градостроительных планов предоставляются, не отходя от компьютера, через сервисные ворота Московской области (MOS. RU) или Московской области (MOSREG. RU). На этом выдача документов не заканчивается. Если владелец участка — юридическое лицо, достаточно иметь личный кабинет на соответствующих воротах и электронную цифровую подпись.
Официально ГПЗУ выдается в течение 30 дней и доступен как физическим, так и юридическим лицам (владельцам участков).
Если история владельца уже подавала заявку на получение документа, то копию уже полученного ГПЗУ можно получить в течение пяти рабочих дней и не обязательно быть владельцем участка.
Проблемы и сложности при создании ГПЗУ:
Почему вы должны связаться с нами?
Земельные юристы знают, как отбить максимумы у ГПЗУ
Мы знаем, что наши клиенты никогда не заказывают GPZU только ради того, чтобы заказать GPZU. Наш интерес к этому документу всегда связан со следующим.
Каждый из этих случаев составляет нашу ежедневную работу. Точность наших решений основана на шестилетнем опыте работы по оформлению недвижимости, земельных участков и строительных объектов в Москве и Миссури.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать, чем мы можем вам помочь. Наш опыт — ваше оружие.
Как получить градостроительный план участка в Московской области.
В 2024 году, как и ранее, получение градостроительного плана участка под частное строительство (садовый дом или жилую застройку) является факультативным, а не обязательным. Однако земельные юристы по-прежнему настаивают на проведении исследований. Для строительства других объектов недвижимости ГПЗУ — один из основных пунктов в списке строительно-разрешительной документации.
Этот документ является своеобразным «паспортом» и содержит следующую информацию.
Грамотный проектировщик не сможет спроектировать новое здание или реконструкцию существующего, не имея перед собой градостроительного плана участка, особенно если строительство планируется в Москве или Московской области. Если вам посчастливилось найти в столице незанятый участок, только такой план покажет, какие «сокровища» скрываются на вожделенном участке.
Предупреждение — это мера предосторожности»: чему мы можем научиться у местного градостроительства
Чтобы процесс получения градостроительного плана на ваш участок прошел гладко, важно не только проверить «комплектность» формы заявления и сопроводительных документов, но и не допустить технических ошибок при заполнении формы. Это уже само по себе является достижением. В противном случае придется подавать дополнительные документы, отвечать на технические запросы властей, уточнять и согласовывать по второму кругу то, что можно (и нужно) было сделать в первый раз.
И самое интересное начинается тогда, когда ГПЗУ берется на пробу и подвергается расшифровке, например, с помощью ребуса. Итак, какие же «призраки» населяют московские и подмосковные сюжеты?
Это самые распространенные препятствия. Однако на практике их очень много. В идеале каждый квадратный метр должен быть обследован до начала строительных работ.
Не будьте «первопроходцем» там, где дорога уже пройдена.
Многие люди относятся к планам планирования как к формальной «бумаге», без которой они не могут получить разрешение на строительство.
Земельные юристы убедят вас, что это не «ненужный» документ, а самая настоящая палочка-выручалочка. ‘, разбросанные по всей Москве и области. Ведь иначе здание не простоит долго.
Приходите в «Земельный юрист», и мы расскажем вам все, что вы хотели знать об особенностях земли, но не знали, у кого спросить. А также:
Гарантируйте роскошь и позвольте устранить опасности до начала строительства. С нашей помощью получите полную информацию о строительной площадке. Вызовите земельного юриста.