В паспорте содержится информация о доме: адрес, кадастровый номер, категория земли, площадь и этажность, кадастровая цена, данные об ипотеке и собственнике. Эта информация находится в открытом доступе, и получить ее может любой желающий, даже если он не является собственником жилья в Пензе.
Данные из ЕГРН необходимы для решения следующих задач.
✔ Совершение любой сделки с домом — у продавца может быть запрошена котировка для подтверждения права собственности. Покупателю необходимо это предложение для снижения рисков и подтверждения добросовестности продавца.
✔ Юридические споры — информация из реестра может помочь в разрешении имущественных споров, прояснить сложные вопросы и подтвердить права собственности.
✔ Подтверждение права собственности — требуется для оформления кредита под залог, получения визы и разрешения долговых споров. Получение выписки из Единого государственного реестра может доказать отсутствие собственности для улучшения жилищных условий.
✔ Регистрация дома в Росреестре и регистрация права собственности доказывает, что недвижимость зарегистрирована на законных основаниях и вы считаетесь ее владельцем.
✔ Работа с недостроенными зданиями — в этом случае вам необходимо составить технический план на недостроенное здание, зарегистрировать право собственности, внести объект недвижимости в реестр, получить предложение и без проблем продать недостроенное здание.
✔ Регистрируйте актуальную информацию в случае перепланировки, реконструкции или смены собственника. Информация в земельном кадастре должна соответствовать фактическим характеристикам объекта, поэтому при их изменении необходимо выдать новый документ.
2024 Процесс получения выписки.
Чтобы получить обычную выписку, достаточно оплатить государственную пошлину и подать заявление на государственном сайте Росреестра. Заявитель получает документ в электронном или бумажном виде (оба варианта имеют одинаковую юридическую силу, разница лишь в сроках оформления и размере госпошлины).
Процедура получения документов в Пензе усложняется, если необходимо зарегистрировать новый или реконструированный дом и выдать выписку из ЕГРН.
Может потребоваться дополнительная информация. В таких случаях рекомендуется обратиться к специалистам по земельному кадастру. Они могут собрать недостающую информацию, исправить все ошибки и неточности, выполнить работу по регистрации земли и ускорить процесс, который состоит из следующих этапов. :
✔ Сбор документов — разрешения на ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости, технические планы,
✔ Подача заявлений на регистрацию,
✔ Регистрация объекта недвижимости в земельном кадастре, регистрация права собственности на дом.
В нашей компании работают сертифицированные и квалифицированные специалисты по земельному кадастру. Опыт работы в Пензе позволяет им в короткие сроки изготавливать кадастровые паспорта с гарантированным согласованием в органах службы.
Для получения бесплатной консультации и заказа услуги обращайтесь по телефону +7965640280.
Список документов для оформления земельного кадастрового паспорта
Чтобы получить коммерческое предложение от Управления земельного кадастра, вам необходимо предоставить следующие документы
✔ Правоустанавливающие документы на дом,
✔ паспорт заявителя (или другой документ, удостоверяющий личность) и доверенность.
Расходы и условия
Сроки выдачи кадастрового паспорта зависят от формата. Электронную версию заявитель может получить сразу после оплаты госпошлины, а бумажную — в течение трех-пяти рабочих дней.
Если дом регистрируется в Первичном земельном кадастре, процесс занимает больше времени, так как необходимо предоставить технический план. Если документы оформляются через МФЦ или сайт Росреестра, полная стоимость услуги равна госпошлине, но часто требует дополнительной работы с земельным кадастром и сбора недостающей информации.
Стоимость работы в Пензе — от 1000 рублей, срок выполнения — от 3 дней.
Наши специалисты готовы проанализировать каждый конкретный случай и дать эффективную консультацию.
Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, участок, гараж)?
Кадастровый паспорт на жилой дом можно получить в Росреестре по адресу расположения полужилого помещения. Подробнее о том, как получить кадастровый паспорт на дом, о затратах и проблемах, с которыми вы можете столкнуться, вы можете узнать из нашей статьи.
Куда можно обратиться за получением кадастрового паспорта?
Заявку на получение кадастрового паспорта можно оставить несколькими способами.
Причины отказа в выдаче паспорта земельного участка.
Если уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает документы при подаче заявления на получение нового кадастрового паспорта, изучите причины отказа. Закон предусматривает два случая, когда государство не может оказать услуги по выдаче земельных участков.
Заявитель должен быть проинформирован об отказе и его причинах в срок, не превышающий пяти дней со дня подачи заявления.
Законодатель не предусмотрел иных случаев отказа в предоставлении земельного кадастра. Поэтому, если сотрудник Росреестра не принимает ваш документ, вы можете обратиться к руководителю территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена в течение 15 дней согласно Общим правилам.
Такой же алгоритм существует и для получения кадастрового паспорта на дом, здание, сооружение или гараж. Все одинаково: размер госпошлины, условия изготовления, место регистрации, квитанции и т. д. Единственное отличие заключается в самом документе. В зависимости от объекта недвижимости, в отношении которого запрашиваются сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может отличаться.