Независимо от того, проживаете ли вы в данный момент в квартире или нет, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии со статьей 153 Закона РФ «О жилищно-коммунальном хозяйстве». Размер будущих платежей напрямую зависит от количества прописанных людей. Но что будет, если я уеду в отпуск на месяц или буду часто ездить в командировки? Есть ли вероятность, что вы не будете платить за коммунальные услуги? Подробнее об этом в статье.
Как минимизировать платежи?
Также обратитесь в ЖКХ, ТСК или управляющую компанию с просьбой реорганизовать оплату за определенные услуги, например, за чистоту или вывоз мусора. Напишите заявление в газоснабжающую компанию с просьбой прекратить обслуживание. Имейте в виду, что вам, возможно, придется оплачивать услуги по отключению и подаче газа.
Полностью отказаться от оплаты коммунальных услуг вряд ли получится, так как квартплата и центральное отопление используются для содержания дома и являются обязанностью владельца квартиры.
Пошаговый алгоритм отключения воды, электричества и газа
Поставщики услуг не заинтересованы в гражданах, которые не платят или получают временные льготы. В этом случае собственник должен подать заявление. Основное условие — чтобы в квартире никто не жил. Алгоритм действий выглядит следующим образом.
Согласно постановлению, временное отсутствие жильца в квартире (5 и более непрерывных календарных дней) обязывает поставщика произвести перерасчет коммунальных платежей. При этом расходы на отопление дома и поставку природного газа (если он используется для отопления) оплачиваются всегда.
ВАЖНО: При перерасчете водоотведения учитывается оплата за водоснабжение.
Если поставщик не делает перерасчет, вы можете обратиться в суд. В этом случае целесообразно воспользоваться услугами опытного юриста, который правильно подготовит документы и поможет представить интересы истца во время слушаний в суде.
Контакты.
Как добраться?
Москва, 20-я Овчинниковская наб. д. 1 БЦ Central City Tower. Строительный маршрут
Москва, ул. Таганская, д. 3, БЦ «Таганский Пассаж», оф. 501 Структура маршрута.
Время работы офиса: пн — пт 10:00-20:30 сб 11:00-17:00
Я ознакомлен со следующими положениями и согласен их выполнять.
Настоящим я даю согласие ООО «Бинкор-Ко» (юридический адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с федеральным законом. 152-ФЗ от 27. 07. 2006 г. «О персональных данных», информацию обо мне, полученную как мной, так и третьими лицами. Право на распространение (передачу и перекрестную передачу), хранение, уточнение (сведения, изменения), использование, обязательность, обезличивание, уничтожение и распространение третьим лицам моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, наименование и реквизиты документов, удостоверяющих личность, в том числе отчество, гражданство, сведения о дате и месте рождения, адрес регистрации, фактический адрес, семья , обществе, имуществе (включая данные об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. ООО «Бинкор-Ко» может делегировать обработку информации, относящейся к данному пункту, аффилированной компании для идентификации. Их названия доступны на сайте www. binkor. ru. Способы, предусмотренные настоящим пунктом.
Настоящее согласие дается мною: в целях проверки предоставленной мною информации и данных — в целях продвижения на рынке (в том числе посредством прямой коммуникации по электронной почте, телефону, электронным СМИ, SMS-сообщений, ТВ-сообщений и иных коммуникаций и иных СМИ) Binkor-. Co LLC продуктов (услуг), совместных продуктов аффилированных компаний и продуктов (товаров, проектов, услуг) третьих лиц.
Согласие, данное в настоящем пункте, признается за мной на всю жизнь. Исполнение мной обязательств по договору, заключенному между мной и ООО «Бинкор-Ко», как на дату подписания настоящего согласия, так и в будущем, либо расторжение договора, не отменяет настоящего согласия. Персональные данные будут обрабатываться и храниться в течение срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мной путем направления письменного уведомления в адрес ООО «Бинкор-Ко». Получено ООО «Бинкор-Ко».
Ни при каких обстоятельствах мы не получим деньги до того, как услуги будут оказаны. Когда!
Например, вас просят отправить деньги для проверки вашей кредитной истории. Любые денежные сборы до оказания услуг Binkor-Co являются мошенничеством. Если вы столкнулись с этой проблемой или уже стали жертвой мошенничества, спасибо, что обратились к нам.
Как я могу избежать оплаты коммунальных услуг?
Вы уезжаете в отпуск или на месяц в командировку? Кроме вас, в квартире больше никто не будет проживать? Даже если у вас есть счетчик на газ и воду, вам все равно придется платить за вывоз мусора, чистоту, интернет и другие услуги. Некоторые семьи живут за городом все лето, а когда возвращаются осенью, получают квитанции с долгами за ЖКУ.
Чтобы не платить за ЖКУ, заранее или после приезда сообщите в управляющую компанию, что уезжаете надолго и не будете пользоваться жилищно-коммунальными услугами. Когда вы сообщите об этом управляющей компании, она произведет перерасчет. Чтобы подтвердить факт отсутствия в квартире вас или другого члена семьи, принесите в управляющую компанию подтверждающие документы и паспорт. Напишите заявление и приложите документы. Пересмотр возможен только в том случае, если вы являетесь собственником и зарегистрированы в квартире.
От каких услуг нельзя отказаться, а от каких можно?
Отказ не требуется, сделайте перерасчет за электроэнергию. Выключите все приборы в доме, и вам не придется платить. С интернетом и кабельным телевидением все просто, потому что эти услуги не принадлежат управляющей компании. Позвоните оператору телевидения или интернета и скажите, что хотите временно прервать обслуживание на определенный срок. Если у вас есть газовый счетчик и счетчик воды, вам не придется платить и за эти услуги. Чтобы не платить за отопление, вам нужен счетчик тепла. Закрывайте радиаторы, когда уходите.
Однако если на радиаторах нет счетчиков тепла и вы не можете их отключить, никто не будет пересчитывать ваш счет за отопление. Вывоз мусора, уборка подъездов, в судах и капитальный ремонт также оплачиваются. Перерасчет за эти услуги никто не делает.
Какие документы мне нужно предоставить, чтобы доказать это?
Никто не поверит на слово о вашем отсутствии в управляющей компании или ТСЖ. Предъявите документы и приложите их к заявлению. В качестве доказательства достаточно одного-двух документов.
Помните, что если вы предоставляете копию документа в управляющую компанию, она должна быть заверена. Если вы не хотите пользоваться услугами нотариуса, принесите документ в управляющую компанию. После подачи заявление будет рассмотрено в течение пяти рабочих дней. Однако от дополнительных услуг, таких как уборка подъезда, звонки, консьерж и т. д., вы не можете отказаться, и перерасчет за них никто не сделает.
Куда обратиться и как узнать, как написать заявление?
Ознакомьтесь с предыдущим подтверждением вашего счета за коммунальные услуги. Там указан ваш адрес, телефон и название управляющей компании. Дополнительную информацию можно найти на сайте https: /www. reformagkh. ru. В поисковой строке введите название компании, чтобы найти адрес, телефон и название управляющей компании.
Останется только позвонить по указанному телефону и узнать, когда можно подать заявление на перерасчет. Чтобы сэкономить время, заранее составьте образец заявления, выдайте копию документа, подтверждающего ваше отсутствие, и подпишите заявление. Вы не можете подать заявление в электронном виде. Вы должны быть владельцем недвижимости. В зависимости от того, к какому принципу относится ваш дом, вам нужно будет предоставить документы в управляющую компанию или ТСЖ.
Как спасти деньги от пустых квартирных платежей
Вопрос о том, как не платить, если квартира пустует, становится особенно актуальным в преддверии сезона отпусков. К сожалению, собственники не могут снимать арендную плату за период отсутствия, но закон не разрешает оплачивать некоторые коммунальные услуги.
Давайте рассмотрим два случая. Когда арендатор временно и постоянно отсутствует в квартире.
В случае временного отсутствия нанимателя (т. е. когда фиксируется определенный период времени, а нанимателя нет в квартире) оплата следующих коммунальных услуг, предоставляемых в квартире, предусмотрена для следующих изданий.
С 1 марта 2023 года управляющие регоператоры должны будут пересчитать плату за вывоз мусора (в зависимости от общей площади дома или количества жильцов), независимо от платы, рассчитанной на местном уровне.
Однако, к сожалению, перерасчет платы за отопление и содержание мест общего пользования не предусмотрен. Собственники обязаны оплачивать эти услуги независимо от того, пользуются ли они собственными жилыми помещениями или нет (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса).
Однако если в квартире есть счетчик (в том числе на отопление) и он исправен, а жилец временно отсутствует и срок его поверки не истек, то плата за соответствующие коммунальные услуги будет взиматься согласно указателям.
Это означает, что плата будет равна нулю до тех пор, пока не начнут меняться денежные знаки (т. е. пока помещение не опустеет). Разумеется, это правило действует при условии, что адаптация перенесена вовремя (в противном случае после трехмесячного перерыва плата будет взиматься по правилам потребления — и платить должен собственник, даже если факт временного отсутствия подтвердится, будет собственник).
Если квартира долгое время пустовала и невозможно установить точную дату, когда арендатор уехал, а затем вернулся, правило перерасчета в связи с временным отсутствием недействительно.
Таким образом, плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с показаниями счетчика (если в квартире есть счетчик) или правилами потребления и количеством зарегистрированных жильцов (если в квартире никто не зарегистрирован). Она рассчитывается в зависимости от количества собственников (Постановление 354, §§ 56(2), 148(36)).
Это касается, в том числе, и платежей за вывоз мусора. В прошлом году КС подтвердил, что владельцы пустующих домов (если они не могут доказать временное отсутствие) должны оплачивать услуги по утилизации твердых отходов и что особый метод расчета невозможен. льгот (Постановление КС № 52-П от 2 декабря 2022 года).