Временная регистрация — это необходимость для всех, кто попадает на территорию Российской Федерации из-за рубежа. А также пересекающим границы субъекта на длительное время (если, конечно, постоянная регистрация не оформлена).
Временная прописка — это так называемая регистрация вместо проживания. Если предполагается, что пребывание без постоянной регистрации продлится более трех месяцев, требуется вторая категория гражданина. Исключение: сейчас временно проживает родственник родителей, имеющий постоянную регистрацию в другой области.
Если говорить об опасности отсутствия временной регистрации, то это, конечно же, штрафы и административное выдворение в случае с иностранцами.
Штрафы в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях налагаются как на нелегального жителя, так и на собственника, который его приютил. Однако после оформления временной регистрации собственник может столкнуться с гораздо более неприятными сюрпризами, чем ожидалось, в том числе и с социально опасными последствиями.
Риски временной регистрации владельца квартиры
Первая опасность, с которой могут столкнуться владельцы квартир, оформленных по временной регистрации несемейных жильцов, — необходимость досрочного снятия их с регистрационного учета.
Причин для этого может быть много, в том числе причинение имущественного ущерба жильцам и другое нестандартное и противоправное поведение. И здесь многие владельцы недвижимости сталкиваются с риском того, что сократить срок регистрации не совсем возможно или возможно, но это не так просто, как может показаться.
Законодатели ориентированы на защиту конституционных прав граждан от жилищных и общественно опасных последствий, а также на защиту жильцов от беспардонного поведения арендодателей.
Существует несколько законных оснований, по которым вы можете потребовать принудительного выселения (досрочного прекращения временной регистрации). К ним относятся (и являются лишь) некоторые общественно опасные действия:
Все эти основания содержатся в пунктах 1 и 2 и 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ. Ни одно из них не является таковым — вы должны терпеть жильца временно, но на весь срок регистрации (от полугода до пяти лет).
Следующий сюрприз — непредсказуемый дополнительный жилец в виде ребенка. По закону несовершеннолетние граждане должны везде подчиняться своим родителям.
Поэтому для оформления им временной регистрации разрешение собственника не требуется. Такое правило относится к абзацу 3 пункта 12 Правил регистрации. 713. То же самое касается и несовершеннолетних детей иностранцев и всех остальных.
Кроме того, выдворить члена семьи или родителя с несовершеннолетним ребенком очень сложно, поскольку российские правовые нормы запрещают временное или постоянное лишение регистрации ребенка без его согласия.
Одним из самых важных вопросов является вопрос об ответственности: «Какие у вас дети? ‘Какие?’ — спросите вы. Той, которую несут арендодатели от своих соседей, если временные жильцы совершают общественно опасные действия — например, уничтожают их имущество.
Да, на первый взгляд, это несправедливо. Но в любом случае, согласно статье 1081 Гражданского кодекса, собственник все равно имеет право подать иск о снижении стоимости жилья против своего арендатора.
Более конкретный случай: если иностранец по регистрации фактически не проживает с вами. Суд может признать это общественно опасным деянием — ложной регистрацией. В этом случае собственнику грозит наказание по статье 322.2 Уголовного кодекса.
Это штраф в размере не менее 100 000-500 000 рублей или доход за три года. Также его могут приговорить к лишению свободы сроком на три года. Это может сопровождаться запретом заниматься определенной деятельностью или занимать определенные должности на тот же срок.
При этом домовладелец может быть привлечен к ответственности только в том случае, если эти действия не содержат состава иного преступления и служат раскрытию преступления.
В противном случае есть риск, что собственнику придется платить больше по счету, если, например, он не распределит обязанности по оплате коммунальных услуг в договоре аренды квартиры. Расчет производится исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов — особенно это касается владельцев квартир, у которых нет счетчика.
Разрешая иностранцам (в том числе арендаторам) использовать свой дом в качестве временного места жительства, владельцы добровольно принимают на себя определенные риски.
Да, арендаторы не могут претендовать на чужую собственность, но есть и целый ряд других рисков. В их числе — сюрпризы в виде несовершеннолетних детей. Поэтому собственнику не нужно ни согласие хозяина на проживание и временную регистрацию, ни его невозможность избавиться от квартиранта раньше времени, ни его необходимость отвечать за имущество перед соседями. Однако тот, кто предлагает, предлагает сам.
Поручите проект специалисту. Юрист выполняет заказ по установленной стоимости. Вам не нужно самостоятельно изучать законодательство, читать статьи и разбираться в теме.
Временное проживание: преимущества и недостатки
Право зарегистрировать человека предоставляется с согласия наймодателя или нанимателя, а если речь идет о жилье по договору социального найма — с согласия другого нанимателя. При соблюдении двух условий обязанность по временной регистрации возлагается на гражданина.
Обратите внимание!
Несмотря на временный характер регистрации, закон не определяет срок проживания в доме, который считается временным. Срок проживания определяется по договоренности между собственником жилья и временным жильцом. Он указывается в заявлении о регистрации и считается сроком действия временной регистрации. По истечении этого срока регистрация прекращается.
Процесс регистрации осуществляется уполномоченным иммиграционным органом по адресу временного проживания. Граждане могут отправить документы через веб-сайт Gosuslugi, по почте или связаться с лицом, ответственным за передачу документов.
Обратите внимание!
Срок рассмотрения документов составляет 3-8 дней, в зависимости от порядка подачи документов. Результаты рассмотрения — направляются заявителю для получения свидетельства о временной регистрации.
Временное свидетельство выдается по.
Прописка — это обязанность как прописываемого, так и собственника жилья. В случае нарушения этой обязанности гражданину грозит привлечение к административной ответственности в соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ. Наличие временной регистрации выглядит следующим образом.
Права при временной регистрации
Временная регистрация сама по себе не создает прав для регистрируемого, а лишь определяет их. Право на проживание может возникнуть только у третьих лиц по соглашению с собственником, но не у членов его семьи. Этим же соглашением могут быть определены и другие права временного жильца, а именно: право на гегемонию, доступ третьих лиц к месту проживания и срок временного проживания.
Регистрация осуществляется на основании таких договоров.
Риск собственника.
Собственник не имеет права отказать в регистрации временно проживающему в доме лицу, если срок его проживания превышает 90 дней. При этом могут быть применены административные санкции. Однако, соглашаясь на регистрацию, собственник должен учитывать риски.