Государственная регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей от «___» ________ ____ n ______, именуемые в дальнейшем «агенты», заключили настоящий договор о нижеследующем
1. 1. клиент поручает, а Агент обязуется выполнить от своего имени и за счет клиента. За вознаграждение сдать в аренду мероприятия по благоустройству квартиры по месту жительства ____ комнаты по месту жительства. Квадратные метры:, принадлежащие клиенту на праве собственности, клиент обязуется оплатить вознаграждение агента за выполнение поручения.
1. 2. по сделкам, совершенным агентом от имени клиента и с третьими лицами за счет клиента, права и обязанности возникают у агента.
1. 3. клиент не заключил исключительного договора с другим лицом на выполнение мероприятий, составляющих предмет настоящего договора, и воздерживается от заключения аналогичных договоров представительства с другими лицами в течение срока действия настоящего договора. Если клиент заключит аналогичный договор представительства с другим лицом, представитель вправе отказаться от дальнейшего исполнения настоящего договора.
1. 4. по согласованию с клиентом, агент определяет стоимость аренды квартиры на основании данных маркетинговых исследований.
2. 2. права и обязанности агента.
2. 1. 1. агент должен работать по:
2. 1. 1. осматривать квартиру и проверять правильность оформления документов на квартиру.
2. 1. 2. провести маркетинговое исследование с целью определения рыночной стоимости аренды квартиры. Агент предоставляет результаты исследования принципалу и согласовывает с ним определение цены квартиры.
2. 1. 5. информирует клиента, по крайней мере, по адресу ________, о ходе отчисления вознаграждения и предоставляет отчет о выполнении вознаграждения по его требованию.
2. 1. 6. организует документальное оформление договора аренды, если представитель получил согласие на аренду квартиры арендатором.
2. 1. 7. обеспечивает расчет с арендатором.
2. 1. 8. гарантировать сохранность документов, которые клиент передал представителю для защиты, а в случае их утраты или повреждения — восстановить за свой счет.
2. 1. 9. оказывать наилучшие консультационные услуги по всем вопросам, относящимся к предмету настоящего договора.
2. 1. 10. выполнять любые поручения, данные ему в соответствии с инструкциями Клиента. Инструкции клиента должны быть законными, исполнимыми и конкретными.
2. 1. 11. обеспечивать сохранность предметов и оборудования в квартире с целью предотвращения ухудшения технического состояния квартиры.
2. 2. 1. контактировать с потенциальными арендаторами квартиры.
2. 2. 2. 2. 2. Получать вознаграждение за своевременное и полное выполнение задания.
2. 2. 3 Агент имеет право отступать от указаний LA, если это необходимо для блага клиента по обстоятельствам дела и агент не может заранее спросить клиента или не отвечает на его просьбу в течение __. (____) дней. Агент сообщит клиенту о расхождениях, как только они будут уточнены.
3. права и обязанности клиента.
3. 1. клиент имеет следующие права.
3. 1. 1. получать от Агента информацию о ходе выполнения поручения.
3. 1. 2. требовать от Агента предоставления отчета о проделанной работе во исполнение настоящего договора.
3. 2. 1. выдать Агенту доверенность на совершение действий, являющихся предметом настоящего договора.
3. 2. 2. предоставить Дилеру копию документа, подтверждающего право собственности Принципала на Квартиру при подписании настоящего Договора, предоставить всю известную информацию о предмете настоящего Договора и представить все документы, запрошенные делегатом для исполнения настоящего Договора.
3. 2. 3 Разрешить агенту вести переговоры с Арендатором.
3. 2. 4 Разрешить потенциальным арендаторам осматривать квартиру по требованию агента.
3. 2. 6 Выплачивать агентам полное и всестороннее вознаграждение за их поручения.
3. 2. 7. возвратить Агенту, переданное Агентом для исполнения поручение на сумму, в сроки, установленные настоящим Договором.
4. 1. Агент получает оплату от Работодателя.
4. 2. Клиент ежемесячно выплачивает представителю вознаграждение за фрикции ________ (__________) для выполнения Представителем миссии по настоящему Договору.
4. 3. Все расходы, связанные с выполнением поручения и содержанием квартиры, несет Агент за счет вознаграждения.
4. 4. стороны согласовали в дополнительном соглашении размер и порядок выплаты денежных средств от агента к агенту.
4. 5. стороны самостоятельно принимают на себя налоговые обязательства.
5. 1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства российской федерации.
5. 2. Клиент несет ответственность за предоставление недостоверной или недостаточно полной информации о характеристиках, особенностях и правовом статусе Квартиры.
5. 3. В случае невыполнения или несоблюдения обязательств, предусмотренных настоящим договором, Владелец оставляет за собой право потребовать от агента уплаты штрафа в размере ________ (__________).
5. 4. Стороны освобождаются от ответственности за исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из договора. Стороны.
Стороны обязаны извещать друг друга о последнем происшествии по делу в течение ____ (_____) рабочего дня с момента, когда стороны на основании имеющейся у них информации узнали о своем расставании.
К уведомлению об инцидентах единичных ситуаций прилагается справка компетентных органов (Торгово-промышленной палаты по месту расположения случая единичного инцидента), подтверждающая наличие данных ситуаций.
6. 1. настоящее соглашение вступает в силу с даты подписания обеими сторонами и действует до «___» ________ ____.
6. 2. срок действия настоящего Соглашения может быть продлен по соглашению сторон.
6. 3. Расторжение договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
6. 4. Если на момент окончания срока действия договора имеются неисполненные договоренности или иные неисполненные обязательства сторон по договору, договор остается в силе до наступления соответствующего срока исполнения этих неисполненных обязательств или иной даты, определенной договором сторон.