Здравствуйте! Нас зовут Сергей Петров и Елена Петрова. Уже более 20 лет мы занимаемся ТСЖ и ЖСК в Санкт-Петербурге.
Наша деятельность началась в 1996 году с размещения книг в жилых домах. Сегодня мы предлагаем бухгалтерские услуги как в небольших жилых домах на 40-60 квартир, так и в новых многоквартирных домах на сотни квартир. Максимальный размер дома, который мы предлагаем сегодня, — 600 квартир. Портфель наших клиентов продолжает расти.
Вы можете предложить свои услуги в качестве индивидуального предпринимателя. В этом случае они не платят страховые взносы в размере 30,2 % от невыплаченной зарплаты. Предприниматель платит подоходный налог и страховые взносы в Пенсионный фонд и Больничную кассу. Ваши расходы ограничены только суммой вашего контракта с предпринимателем. Она должна быть больше вашей зарплаты по трудовому договору, но меньше ваших расходов, включая платежи в страховую кассу.Читайте также.
Мы сами рассчитываем арендную плату, печатаем доказательства и ведем лицевые счета. Если в вашем доме менее 200 квартир, эти услуги включаются в бухгалтерские расходы.
Мы создали собственную программу для ведения бухгалтерского учета и расчета арендной платы. Пользование нашими программами бесплатно.
Мы предлагаем низкие цены на наши услуги Получите услуги личного бухгалтера по ценам бухгалтерской компании (аутсорсинг).
В договорах с индивидуальными предпринимателями мы обещаем вернуть все штрафы, если нам предъявят претензии к дому за наши же ошибки.
ТСЖ занимается управлением жильем, оптимизирует расходы, определяет необходимость ремонта, необходимость замены общедомовых коммуникаций. Для достижения целей органа необходим грамотный бухгалтер. Однако их характеристики могут быть разными. Учитывайте тот факт, что ТСЖ занимаются предпринимательской деятельностью. Доход формируется за счет предоставления площадей под рекламу, передачи арендованных помещений и оказания бытовых услуг жильцам.
Рассчитайте стоимость бухгалтерских услуг
Система налогообложения
Количество актов в месяц
Количество работников
Всего:
0 отб./режим.
0 руб.
0 руб.
3000 руб.
3000 руб.
0 руб.
0 руб.
Дополнительные услуги.
5000 руб.
2000 РУБ.
2000 РУБ.
Система налогообложения
Количество актов в месяц
Количество работников
Всего:
0 отб./режим.
0 руб.
0 руб.
3000 руб.
3000 руб.
0 руб.
0 руб.
Дополнительные услуги.
5000 руб.
2000 РУБ.
2000 РУБ.
Ведение бухгалтерского учета проблематично, так как требует знаний, а нанимать штатного бухгалтера нецелесообразно. Стоимость затрат превышает возможную выгоду от работы с сотрудником. Поэтому используются услуги сторонних бухгалтеров. Компания «Мелишефф» готова провести комплексное бухгалтерское обслуживание ТСЖ или выполнить работу на паузе.
Предоставление бухгалтерских услуг для ТСЖ
В ТСЖ есть необходимость. Учреждения обязаны составлять отчеты и вести учет. Вся работа должна выполняться правильно, с учетом требований законодательства. Компания «Мелишефф» поможет вам:
Мы разработали индивидуальный подход. Получив запрос от клиента, наши сотрудники подбирают для него подходящий счет-фактуру.
Как начать сотрудничество?
Система представлена на рынке с 2006 года. Нам удалось разработать оптимальную схему сотрудничества.
Чтобы начать сотрудничество, выберите удобный способ и свяжитесь с нами.
Бухгалтерское обслуживание для ТСЖ и УК
Экономия времени, отказ от государственных услуг, жильцы довольны порядком, а споры решаются быстро.
Как это работает
Персональная группа из пяти специалистов выполняет все административные или рутинные задачи ТСЖ.
Решает все вопросы, связанные с ведением бухгалтерского учета.
Оказывать юридическую помощь и консультировать по вопросам работы с должниками-собственниками
Предложим схемы налогообложения, предоставим налоговые отчисления и предложим законные способы уменьшения налогооблагаемой базы
Работают с вами по любому вопросу. Вы поручаете работу профессиональному помощнику, а он поручает ее соответствующему члену команды, следит за ее выполнением и информирует вас о ее состоянии.
Вы консультируете по вопросам найма и увольнения сотрудников и ведете всю кадровую документацию.
Решает все вопросы, связанные с ведением бухгалтерского учета.
Оказывать юридическую помощь и консультировать по вопросам работы с должниками-собственниками
Предложим схемы налогообложения, предоставим налоговые отчисления и предложим законные способы уменьшения налогооблагаемой базы
Работают с вами по любому вопросу. Вы поручаете работу профессиональному помощнику, а он поручает ее соответствующему члену команды, следит за ее выполнением и информирует вас о ее состоянии.
Вы консультируете по вопросам найма и увольнения сотрудников и ведете всю кадровую документацию.
Наши преимущества
Бухгалтерские детали вас не утомят. Все коммуникации связаны с бизнесом. Например, чтобы запросить сканы документов.
Все общение происходит в электронном виде — от подписания договоров до обмена документами через приложение.
Вы можете ставить задачи и контролировать действия своей команды в мобильном приложении для Android или в офисе сервиса.
Минимизация риска штрафов. Мы начинаем свою работу с детального бухгалтерского контроля, своевременно готовим и сдаем отчетность.
Наши действия застрахованы на 100 млн рублей. Это значит, что нам компенсируют все убытки, если они возникли из-за наших собственных ошибок.
Регистрация УК и ТСЖ с гаечными ключами на руках
Чистые УК и ТСЖ с гаечным ключом в руках
Бухгалтерский и налоговый учет УК, ТСЖ и ЖСК
Кадровый архив, ведение жильцов
Электронная сдача бухгалтерской и налоговой отчетности
Общение с контролирующими органами
Подготовка платежных поручений на бюджетные скидки, договоренности с контрагентами
Расчеты и взаиморасчеты с Федеральной налоговой службой и ФИС
Подготовка ежегодных выставок в сфере ЖКХ в ГИС ЖКХ
Консультации по налоговым и юридическим вопросам
Документы до погашения задолженности
Заявление в мировой суд о взыскании задолженности собственников квартир.
Расходы указаны для максимального количества 200 собственников.
За каждые дополнительные 50 собственников взимается дополнительная плата в размере 25 % от стоимости счета.
При интервалах до 10 собственников (включительно) надбавки не начисляются.
Расчет платежа (взноса) и подготовка доказательств
Ежемесячная сдача показаний в ТСЖ
Личный кабинет абонента в мобильном приложении
2 500 рублей в год за каждые 250 абонентов
Звонки абонентам с напоминанием о неоплаченных суммах
Почему стоит доверить нам бухгалтерский учёт ТСЖ и УК?
1. мы придерживаемся современного подхода к ведению бухгалтерского учета и отчетности и несем полную финансовую ответственность.
Аутсорсинговые бухгалтерские услуги для ТСЖ и УК «Мое Дело» — это команды юристов, HR-специалистов, бухгалтеров и бизнес-консультантов с опытом работы более 15 лет. Каждая компания проходит сложный отбор, подтверждающий знание действующего законодательства и всех актуальных изменений в этой сфере.
2. Наша компания разработала собственное программное обеспечение (сервис). Оно легко переносится из любой учетной системы и удобно в использовании. Для управления группой достаточно смартфона.
3. Наши специалисты ориентируются на ситуацию и требования каждого клиента и его сферу деятельности. Мы будем рады проконсультировать вас по всем вопросам, таким как выбор наиболее подходящей системы налогообложения, установленные законодательством способы снижения налогов, организация бухгалтерского учета и т. д.
4. Команде аутсорсинговых бухгалтерских служб HOA и MC можно поручить ведение всего или части налогового, бухгалтерского и кадрового учета. Это не касается оформления квитанций, заполнения налоговых деклараций и других отчетов, а также учета платежей и пожертвований.
Ведение бухгалтерского учета и отчетности для ЖСК и ТСЖ
Отличия нашего аутсорсинга при бухгалтерском обслуживании
CBS Group одновременно входит в топ-50 федерального рэнкинга «Эксперт РА» по трем направлениям: бухгалтерский учет, аудит и бизнес-консалтинг. Мы входим в число лучших с 2016 по 2022 год.
Наша команда состоит из экспертов с опытом работы более 20 лет. Мы редко допускаем ошибки в отчетности, но у нас есть финансовые гарантии. Риск застрахован на 10 000 000 000 рублей.
Даже если ваш бухгалтер пропал, а документы сгорели, мы оперативно примем ваше дело. Мы обращаемся в Федеральную налоговую службу от вашего имени. Мы заранее готовим все отчеты.
Большие технологии бонусом к бухгалтерскому учёту
Мы также можем настроить и усовершенствовать ваше бухгалтерское программное обеспечение в соответствии с вашими уникальными потребностями, но это оплачивается отдельно.
Как мы предоставляем наши услуги
В рамках наших услуг мы оказываем поддержку в проведении любых аудитов и проверок, предусмотренных законодательством и уставом компании. Мы уверены в качестве нашей работы, и хотя мы никогда не предотвратим контроль со стороны третьих лиц, мы можем помочь вам осуществлять контроль более тщательно и широко. Мы своевременно предоставляем все запрашиваемые документы и даем комментарии к бухгалтерским файлам и записям.
Полное сопровождение бухгалтерии СНТ — выполняем внешние поручения.
Подготовка квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Бухгалтерский мониторинг денежных показателей.
Отправка квитанций на оплату по электронной почте
Переписка и заключение договоров с поставщиками
Ведение банка клиентов и подготовка платежных ошибок
Ведение кадрового делопроизводства
Подготовка и учет отчетов по предоплате
Согласование взаимных договоренностей с жильцами
Подготовка и предоставление отчетов в Государственный центр жилищного строительства и коммунальных услуг и Жилищный центр GSE и коммунальных услуг
Подготовка и предоставление отчетов в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных услуг
Подготовка и предоставление отчетов в налоговые органы и фонды
Подготовка претензий к должникам
Учет поступлений и начисление штрафов
Взаимодействие с собственниками
Подготовка и выдача справок собственникам
Отвечать на вопросы жителей по начислению ЖКУ
Подготовка реестра задолженностей собственников
В настоящее время все большую популярность приобретают товарищества собственников жилья, которые представляют собой жилищно-строительные кооперативы различных типов.
ЖСК, как и ТСЖ, являются некоммерческими организациями. Но в то же время они, как и коммерческие организации, нуждаются в бухгалтерском учете и налоговых проверках.
Учет и сдача отчетности ЖСК и ТСЖ имеет свои особенности, обусловленные специфическими целями и задачами. Деятельность каждого ЖСК или ТСЖ всегда связана с соответствующими гражданскими категориями жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, общего имущества, начислений и проводимых ремонтов. И даже если вы сделаете соответствующие начисления, не каждый сможет разобраться с бухгалтерией исходя из этих особенностей.
Поэтому рекомендуется поручить ведение книги ЖСК или ТСЖ специалисту. Воспользуйтесь услугой «Автоматический учет ЖСК и ТСЖ». Есть персональный эксперт, специализирующийся на книгах ЖСК или ТСЖ. В этом случае оформление свидетельств, заполнение ведомостей, расчетов, других отчетов и учет платежей и взносов вас не коснется.
Учитывайте все особенности и оттенки, требующие немедленного внимания.
Выбор системы налогообложения имеет решающее значение. Для организаций с данной спецификой предпочтительнее отдать предпочтение упрощенной системе налогообложения. ТСЖ относятся к упрощенной системе налогообложения ЖСК и поэтому применяют пониженные страховые взносы. Агенты освобождены от уплаты взносов на медицинское и социальное страхование, получают только 20 % взносов на пенсионное страхование и откладывают 10 % от своей зарплаты. В дополнение к стандартному разделу бухгалтерского учета добавлен раздел учета по специализации деятельности ЖСК.
Также в ГЦЖС формируются дополнительные специализированные отчеты, связанные с предоставлением льгот и субсидий отдельным категориям граждан.
Эти отчеты формируются ежемесячно в рамках двух специальных программ. Здесь же ведется учет всех льгот по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта.
По окончании срока действия договора учета дело передается по описи. Оригиналы основных документов учитываются и сдаются бухгалтеру. Если существует бухгалтерская база 1С, она копируется (или работа с ней ведется через удаленный доступ). Если бухгалтерской базы нет, мы создаем базу 1С, на которой осуществляется бухгалтерский надзор за финансово-хозяйственной деятельностью предприятия. Затем документы передаются с нашим курьером на условиях, предусмотренных правилами Конвенции о бухгалтерском обслуживании.
Когда ТСЖ нужен бухгалтер, мы говорим — приходите к нам. Более пяти лет мы специализируемся на ведении бухгалтерского учета в ЖСК и ТСЖ. Стоимость наших услуг — от 25 000 рублей. Мы не работаем с 10 девочками. Ведь качество не бывает дешевым. Поэтому наши клиенты избавлены от постоянных бухгалтерских проблем. А мы прекрасно знаем, что каждую секунду возникает общая проблема с ТСЖ или ЖСК. Это связано с низкой квалификацией сотрудников нашей бухгалтерии. Мы избавляем и избавляем вас от всех сложностей. Доверьтесь нашим специалистам.
Ориентируйтесь на последовательность, скрупулезность и результат
Сохраните своего внутреннего или приходящего бухгалтера и передайте всю работу по бухгалтерскому сопровождению им!