Данный документ оформляется на собственника квартиры и всех зарегистрированных в ней лиц. Выдача доверенности нотариусу позволяет назначить лицо, уполномоченное получать выписки из домовой книги.
Кому это нужно.
В зависимости от штата, в котором вы проживаете, от вас могут потребовать соответствующий тип выписки. Например, для истребования доли достаточно краткой выписки. Для совершения сделок требуется расширенный вариант справки — выписка из домовой книги.
Документ, содержащий подробную информацию о лице, зарегистрированном по данному адресу, необходим для того, чтобы покупатель мог определить историю недвижимости и убедиться в ее юридической чистоте. Таким образом, он может защитить ее от будущих претендентов, которым вдруг неожиданно покажут квартиру.
Если выписка все же требуется:
Важно! Чтобы получить правильную форму цитирования, вы должны предоставить точную информацию о том, почему документ подается и на каких принципах он основан.
Где можно получить выписку из домовой книги и сколько это стоит?
Существует несколько вариантов получения выписок из домовых книг. Вы можете выбрать наиболее удобный. Вам не обязательно идти за справкой одному. Вы имеете право поручить оформление документа своему нотариусу-доверенному родительскому родственнику или добросовестному лицу.
Вы можете получить цитату, которую потом можно использовать для получения сертификата подлинности:
Это бесплатная услуга по получению выписок из домовой книги. Если выписку получает ваш адвокат, вам придется оплатить только работу нотариуса, который заверяет представительство.
Документы, необходимые для получения выписок.
Шаг № 1: обратитесь в МФЦ, МС или паспортный стол
По закону выписки из домовой книги должны быть переданы в паспортный стол (ФМС), ближайший многофункциональный центр или управляющую компанию.
Выписки выдаются собственником жилья или гражданином, который ранее был зарегистрирован по этому адресу. Необходимо получить одну треть информации. В этом случае на данное лицо оформляется доверенность.
Шаг 2: Передача необходимых документов
Подготовьте копию и оригинал паспорта. Специалисту должна быть передана копия. Если по каким-то причинам паспорт не может быть предоставлен, следует предоставить заверенную копию.
В качестве правоустанавливающих документов на недвижимость можно предоставить ордер на квартиру, выписки из Росреестра, дарственную, завещание, договор купли-продажи и т. д.
Заполните заявление на получение выписки из домовой книги по форме № 11. которую можно получить у любого сотрудника МФЦ или в паспортном столе. Вам также дадут образец заполнения.
Специалист сообщит вам, когда будет готова выписка из домовой книги. Если это простая выписка, вы получите ее в тот же день или через 24 часа после обращения. Если это архивная выписка, вам придется подождать 3-7 дней.
Шаг № 3: Получение выписки и подтверждение деталей
В назначенный день вы приходите в офис организации, в которой заказывали проезд. Возьмите выписку и на месте проверьте всю информацию, указанную в документации. Любые ошибки в справке приведут к тому, что она будет признана недействительной.
Обратите внимание на правильное и точное написание имени, паспортные данные, даты регистрации и снятия с учета и любую другую информацию. Сертификат должен быть заверен подписью и подписью сотрудника, составившего документ.
На справке должна стоять печать организации, предоставившей указанную дату и информацию. По закону срок действия справки не ограничен, но разные организации устанавливают свои условия, максимальный срок — 30 дней.
В каких случаях в выдаче справок может быть отказано?
Однако самой распространенной причиной отказа в выдаче клирингового векселя является просрочка коммунальных платежей. Обычно никто не имеет права отказать вам в выдаче документа, поскольку для этого нет законных оснований. Однако у сотрудника агентства, уполномоченного выдавать справки, есть лишнее указание, регламентирующее отказ в выдаче справки при наличии задолженности.
Другими словами, DK таким незаконным способом пытается воздействовать на людей, не получающих зарплату. Конечно, лучше всего оплатить долг перед госуслугами, прежде чем идти за выписками. Если такой возможности на данный момент нет, а справка вам нужна, постарайтесь написать письменный отказ, заверенный печатью и подписью сотрудника организации. В большинстве случаев вы получите выписку из домовой книги.
Аннулировать или нет?
Не так давно появилась еще одна причина для отказа. Если речь идет об аннулировании домовой книги, то справка не может быть выдана. Действительно, с 17 апреля 2018 года приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации на основании утверждения Административного регламента Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан. Квартирные и домовые книги были отменены» в Российской Федерации.
Однако это не означает, что информация о людях, зарегистрированных по данному адресу, больше недоступна в связи с отменой домовой книги. Как и прежде, вы можете обратиться в НКД или управляющую компанию и получить справку с данными о жильцах, зарегистрированных в интересующей вас квартире или доме. Министерство внутренних дел предоставляет эту информацию аккредитованным организациям.
Что касается различных организаций, сотрудников, нотариусов и т. д., то для них выписка из домовой книги отменена. Они не имеют права запрашивать у вас этот документ. Тот факт, что они отказываются предоставить гражданам выписку из домовой книги в связи с ее аннулированием, говорит о том, что местная КЭЧ сама не понимает, кто выдает эти справки.
Разобравшись, как получить выписки из домовых книг, несложно собрать необходимую информацию. Рано или поздно этот документ понадобится каждому. Например, если вы покупаете или продаете недвижимость, воспользуйтесь пошаговой инструкцией, чтобы получить выписку из домовой книги без лишних проволочек.